3 rooms apartment of 85 m² in Mönchengladbach

English: Welcome to Staufenstraße, in the heart of Mönchengladbach's city center. This attractive 3-room apartment offers you an ideal mix of comfort and coziness on 85 square meters and is located in an Art Nouveau townhouse built in 1898. The entire house has been extensively renovated and refurbished in recent months. With a modern bathroom and a practical, fully equipped kitchen, this apartment is perfect for singles or couples. Enjoy the sunny terrace, which offers you a peaceful outdoor retreat. The location couldn't be better: public transport links are close by, with the Grünewald bus stop just 300 meters away and Mönchengladbach main station just 1,250 meters away. Shopping facilities are also nearby, with a supermarket just 300 meters away. A variety of restaurants in the area, offering diverse culinary options. This apartment is the perfect place for people who appreciate urban living, love the flair of an old building with high ceilings and at the same time want to enjoy the tranquility of a charming neighborhood. The all-inclusive rent includes: Basic rent, utilities, heating costs, furniture allowance, electricity and internet connection. The minimum rental period is three months, maximum 36 months. Weekly or daily rentals are not possible. Maximum number of persons: 2 A landlord's certificate can be provided by the tenant. German: Willkommen in der Staufenstraße, im Herzen der Stadtmitte von Mönchengladbach. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 85 Quadratmetern eine ideale Mischung aus Komfort und Stil. Mit einem modernen Badezimmer und einer praktischen, komplett ausgestatteten Küche ist diese Wohnung perfekt für Alleinstehende oder Paare. Genießen Sie die sonnige Terrasse, die Ihnen einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet. Die Lage könnte nicht besser sein: Öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe, mit der Bushaltestelle Grünewald nur 300 Meter entfernt und dem Hauptbahnhof Mönchengladbach in nur 1.250 Metern erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe, mit einem Supermarkt, der nur 300 Meter entfernt ist. Eine Vielzahl von Restaurants in der Umgebung, die vielfältige kulinarische Optionen bieten. Diese Wohnung ist der perfekte Ort für Menschen, die das urbane Leben schätzen, den Flair eine Altbauwohnung mit hohen Decken lieben und gleichzeitig die Ruhe eines charmanten Viertels genießen möchten. Die Pauschalmiete beinhaltet: Kaltmiete, Nebenkosten, Heizkosten, Möbelabschlag, Strom und Internetanschluss. Die Mindestmietdauer beträgt drei Monate, maximal 36 Monate. Keine wöchentliche oder tageweise Vermietung möglich. Maximale Personenanzahl: 2 Eine Wohnungsgeberbescheinigung kann selbstverständlich ausgestellt werden. Briefkasten und Klingelschild kann mit Namen versehen werden. Die Wohnung ist vollmöbliert und mit allen Dingen für den täglichen Gebrauch ausgestattet. Ein Frühstücks- und Reinigungsservice wird nicht angeboten. Aktueller Energieausweis ist vorhanden.