Rent 2 bedroom apartment of 52 m² in Berlin

English: I would like to temporarily sublet my fully furnished apartment. The apartment is located in Berlin-Schöneberg in the so-called "Akazienkiez". This is one of the most beautiful neighborhoods in Berlin. There are numerous shops for daily needs and the transport connection is optimal (S Bahn Julius Leber Brücke, U Bahn Eisenacher Strasse, and various buses on the main street “Hauptstrasse”, just 5 minutes walking away). The apartment has 52 square meters. Everything is included in the costs (utilities, internet, etc.).
I would to lease it for 4 months minimum up to 12 months. The apartment is most suitable for young professionals or guest researchers from abroad who spend one year maximum doing research in Berlin or anyone in a similar situation.
Description:
The bathroom has a spacious built-in wardrobe, a toilet and a bathtub, and a washbasin. The bathroom has a round “Art Nouveau” window and therefore has natural light from the kitchen. The bathroom can also be heated. It is tiled with “Art Nouveau” tiles. In the open kitchen there is an electric cooking stove, a sink, a dishwasher and a washing machine. A hot water kettle is available. There is a lot of dishes and cutlery available as well.
In the adjoining living room (without a door between the living room and kitchen) there is a piano, a working desk, a sofa bed, a dining table with four chairs and a crockery cabinet. There is also my book shelf with my personal books. You are welcome to rea, but please do not take any books out of the apartment. There is a shoe cabinet and a cloakroom in the entrance area. The living room has only natural from the kitchen. There is a rather nice uplight which makes up for the lack of natural light.
The bedroom is very bright and sun-lit and faces a quiet inner courtyard. This area of the apartment is very sunny all year around. The bedroom has a wardrobe, a bed 1.40 m wide, a comfortable chair and a bedside table. Duvets and duvet covers are available if needed. The apartment has antique oil paintings on the walls which creates a very good atmosphere.
In winter the apartment is very warm and easily heated. Smoking in the apartment is not permitted. As a tenant, I am ideally looking for a single, quiet person who is temporarily staying in Berlin and therefore would be interested to sign a short-term contract. The apartment is available as of now.
German: Ich möchte meine voll möblierte Wohnung vorübergehend untervermieten. Die Wohnung befindet sich in Berlin-Schöneberg im sogenannten „Akazienkiez“. Dies ist einer der schönsten Bezirke Berlins. Es gibt zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Verkehrsanbindung ist optimal (S Bahn Julius Leber Brücke, U Bahn Eisenacher Straße, und diverse Busse auf der Hauptstraße, nur 5 Gehminuten entfernt). Die Wohnung hat 52 Quadratmeter. Alles ist in den Kosten enthalten (Nebenkosten, Internet, etc.).
Ich würde sie für mindestens 4 Monate bis zu 12 Monaten vermieten. Die Wohnung ist bestens geeignet für junge Berufstätige oder Gastwissenschaftler aus dem Ausland, die maximal ein Jahr in Berlin forschen, oder für alle, die sich in einer ähnlichen Situation befinden.
Beschreibung:
Das Badezimmer verfügt über einen geräumigen Einbauschrank, eine Toilette und eine Badewanne sowie ein Waschbecken. Das Bad verfügt über ein rundes Jugendstilfenster und hat somit natürliches Licht aus der Küche. Das Badezimmer kann auch beheizt werden. Es ist mit Jugendstilfliesen gefliest. In der offenen Küche gibt es einen Elektroherd, eine Spüle, einen Geschirrspüler und eine Waschmaschine. Ein Heißwasserkocher ist vorhanden. Auch Geschirr und Besteck ist reichlich vorhanden.
Im angrenzenden Wohnzimmer (ohne Tür zwischen Wohnzimmer und Küche) befinden sich ein Klavier, ein Arbeitstisch, ein Schlafsofa, ein Esstisch mit vier Stühlen und ein Geschirrschrank. Dort befindet sich auch mein Bücherregal mit meinen persönlichen Büchern. Sie können sich gerne zurückziehen, aber bitte nehmen Sie nicht keine Bücher aus der Wohnung. Im Eingangsbereich gibt es einen Schuhschrank und eine Garderobe. Das Wohnzimmer hat nur natürliches Licht aus der Küche. Es gibt ein sehr schönes Oberlicht, das den Mangel an natürlichem Licht ausgleicht.
Das Schlafzimmer ist sehr hell und sonnendurchflutet und liegt zu einem ruhigen Innenhof. Dieser Bereich der Wohnung ist das ganze Jahr über sehr sonnig. Das Schlafzimmer verfügt über einen Kleiderschrank, ein 1,40 m breites Bett, einen bequemen Sessel und einen Nachttisch. Bettdecken und Bettbezüge sind bei Bedarf vorhanden. Die Wohnung hat antike Ölgemälde an den Wänden, was eine sehr gute Atmosphäre schafft.
Im Winter ist die Wohnung sehr warm und leicht zu heizen. Das Rauchen in der Wohnung ist nicht erlaubt. Als Mieter suche ich idealerweise eine alleinstehende, ruhige Person, die sich vorübergehend in Berlin aufhält und daher an einem kurzfristigen Vertrag interessiert wäre. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.