4 rooms apartment of 74m² in Herne

***Zentral gelegen - Modern und barrierearm - Top Aufteilung*** Diese sehr gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 73,9 qm Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Alle Räume sind von der Diele aus begehbar. Sie befindet sich im 5. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Der Aufzug führt bis in die 4. Etage; die Wohnung selbst befindet sich in der 5. Etage. Ab der 4. Etage steht bei Bedarf ein Treppenlifter zur Verfügung, der über den Privatstrom des Mieters betrieben wird. Die Kosten für Wartung und eventuelle Reparaturen des Lifters trägt der Mieter. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz und direkten Zugang zum Balkon, von dem aus sich ein schöner Weitblick genießen lässt. Die hellen Räume sorgen insgesamt für eine freundliche Wohnatmosphäre. In den Wohnräumen wurde ein zeitgemäßer Vinylboden verlegt, während Küche und Diele mit hellen, geschmackvollen Fliesen ausgestattet sind. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über anthrazitfarbene Bodenfliesen, weiße Wandfliesen, ein Fenster sowie eine großzügige Dusche mit niedriger Einstiegskante. Ein Stellplatz für die Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Abstellkammer in der Diele. Alle Räume und Türen wurden frisch gestrichen und präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört zudem ein separater Kellerraum. Eine gemeinschaftliche Trockenmöglichkeit im Keller steht ebenfalls zur Verfügung. Die Treppenhausreinigung ist gewerblich vergeben und in den Nebenkosten enthalten. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage über das