3 rooms apartment of 117m² in Munich

Diese exklusive Altbauwohnung mit ca. 118 m² befindet sich im 4. Stock eines denkmalgeschützten Gebäudesaus 1912 und besticht durch ihren historischen Charme sowie hochwertige Sanierung. Über einen zentralen Flur erreichen Sie alle Wohnbereiche, darunter ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein zusätzlicher Wohnraum, der flexibel genutzt werden kann. Highlight der Wohnung ist der original erhaltene Kamin, der ein besonderes Ambiente schafft, auch wenn er nicht mehr funktionstüchtig ist. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in die Raumstruktur ein, während teilweise original erhaltener Parkettboden den klassischen Altbaucharakter unterstreicht. Zwei stilvolle Bäder runden das Raumangebot ab. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren aufwendig saniert und verbindet modernen Wohnkomfort mit historischen Details. Bitte beachten Sie, dass der Aufzug im Treppenhaus nur auf halber Etage hält und die Wohnung somit nicht barrierefrei erreichbar ist. Dieses Zuhause eignet sich ideal für Liebhaber von Altbaucharme und hochwertiger Ausstattung, die zentral wohnen und gleichzeitig ein besonderes Wohngefühl genießen möchten. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Wohnungen 3.250,00 Euro + 450,00 Euro NK = 3.700,00 Euro Gesamtmiete.