3 rooms apartment of 97m² in Munich

Diese neuwertige Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2021 vereint modernes Wohnen mit großzügiger Raumaufteilung auf ca. 97 m². Nach Betreten der Wohnung empfängt Sie ein helles, einladendes Wohnzimmer, das nahtlos in eine südlich-Ausgerichtete Terrasse mit eigener Grünfläche übergeht – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gemütliche Grillabende. Von hier aus führt ein eleganter Flur zu drei weiteren Durchgängen: ein praktisch ausgestattetes Badezimmer, ein individuell nutzbares Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet, sowie das geräumige Schlafzimmer. Dieses verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und zur weitläufigen Grünfläche – eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch eine moderne Ausstattung, einem eigenen Tiefgaragenstellplatz und einem separaten Kellerabteil. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Erdgeschosswohnung 2.250,00 Euro Kaltmiete + 90,00 Euro TG-Einzelstellplatz + 400,00 NK = 2.740,00 Euro Gesamtmiete.