3 rooms apartment of 105 m² in Dresden

Inmitten der Neustadt/Hechtviertel im 4.Obergeschoss (Aufzug vorhanden) wohnen Sie hier in diesem schönen Mehrfamilienhaus (Neubau 2019), in einer großzügigen Wohnung mit 2 Balkonen. Optimal geeignet für eine kleine Familie oder ein Pärchen mit Platzbedarf. Bezug ab Mai 2025 oder später möglich... Mindestmietdauer 1 Jahr. Die Wohnung bietet - einen schönen Wohnbereich (25,8 m²) mit Zugang zur Loggia (ca. 3,6 m², Hofseite) - eine separate, geräumige Essküche mit Einbauküche (18 m²) - ein Schlafzimmer (22,8 m²) - ein Kinder- oder Arbeitszimmer (13,9 m²) - Bad mit Dusche und Badewanne - Abstellraum in der Wohnung (+ 1 Kellerabteil) - Balkon Straßenseite (Zugang über Kinderzimmer und Küche möglich) Die schicke, hochwertige "Sachsenküche" ist mit weißen Fronten, Herd Ceranfeld/Backofen, Spüle, Spülmaschine und Kühl/Gefrier-Kombination ausgestattet (im Preis enthalten). Das Bad ist mit Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In der Wohnung finden Sie hochwertigen Parkettboden, das Bad ist modern gefliest. In der gesamten Wohnung befindet sich Fußbodenheizung! Die Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien versehen. Ein eigenes, abschließbares Kellerabteil (Nr. 32) gehört zur Wohnung. Es könnte ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden (70 €/Monat). Energieausweis Energiebedarf 63 kWh/(m².a) entspricht B, wesentliche Energieträger für die Heizung Fernwärme, Baujahr lt. Energieausweis 2019 Zentrale Stadtlage im Stadtteil Neustadt/Hechtviertel mit guter Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten. Vor dem Haus befindet sich die Grünanlage Bischofsplatz.