91052 Erlangen, Germany
Wir bieten Ihnen eine wirklich schicke Dachterrassenwohnung mit viel Komfort und hochwertiger Gesamtausstattung in beliebter Wohnlage des Erlanger Röthelheimparks: - Bj. 2011 (Niedrigenergiebauweise) - ca.221 m² Wohnfläche - extrem großer und lichtdurchfluteter Wohn/Essbereich (ca. 70m²) mit offener Küche (ca. 9m², inkl. hochwertiger Einbauküche) - Vollholzdielen-Parkettboden mit Fußbodenheizung in allen Zimmern (Küche, Bäder, Flur/teilbereiche sind gefliest) - mehrere Ausgänge zur Dachterrasse mit breiten Terrassen-Schiebetüren - sehenswerte, riesige Dachterrasse (ca. 60m²) nach Süden, begehbar vom Wohn/Essbereich und Küche - großes, schickes Tageslichtbad mit ebenerdig begehbarer Dusche, Wanne, 2 Waschbecken, WC (ca. 14,5m²) - separates Duschbad mit Oberlicht - 1 geräumiges Schlafzimmer nach Osten (ca. 20,5m²) - 2 Kinderzimmer zur Westseite (jew. ca. 13m²) - 1 Arbeits/Gästezimmer (ca. 16m²) mit kl. Dachterrasse nach Südwesten (ca.9m²) - 1 Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß in der Wohnung - 1 Abstellraum in der Wohnung - überall elektrische Jalousien - Fußbodenheizung mit Einzeltemperaturraumregelung - TV und Telefonanschlüsse in verschiedenen Bereichen - barrierefreie Zugänge und Lift vom Keller bis "direkt" ins Penthaus, selbstverständlich mit Zugangssicherung - 1 Kellerraum - 1 Tiefgaragenplatz mit direktem, barrierefreiem Gebäudezugang Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben. Mietstaffelung/Inflationsausgleich: Die Miete erhöht sich alle 2 Jahre um 50,00 EUR Bitte beachten Sie: *************** 1. Die gewünschte Mindest-Mietdauer beträgt 2 Jahre ! 2. Anfragen werden nur bearbeitet, wenn Sie uns zusammen mit dem "Online
Property type: Apartment
City: Erlangen
Bedrooms: 6
Bathrooms: 2
Area: 221 m2
Price: 2950 €
Deposit: 9150 €
Available from: 2024-07-01
Furnished: Yes
Garage: Yes
Elevator: Yes
Terrace: Yes
Washing machine: Yes
Price per m²: 13 €
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