5 rooms apartment of 160m² in Cologne

Beschreibung Die zur Vermietung stehende 5-Zimmerwohnung mit ca. 160 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines imposanten Altbaus aus dem Jahre 1905 in einer der begehrtesten Wohnadressen im Kölner Süden. Das großzügige Wohn- und elegante Esszimmer sind durch Flügeltüren miteinander verbunden und bilden das Herzstück der Wohnung. Hierdurch entsteht eine einladende Atmosphäre, die von großen Fensterflächen zusätzlich unterstrichen wird. Sie sorgen für eine hervorragende natürliche Belichtung und ein angenehmes Raumgefühl. Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und ermöglicht effiziente Abläufe im Alltag. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Zwei Balkone mit Blick in den schönen Garten mit altem Baumbestand laden zu verweilen ein. Zudem stehen ein Wannenbad sowie ein separates Duschbad zur Verfügung. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort. Ein Abstellraum für Waschmaschine und Trockner sowie ein separater Vorratsraum runden das Raumangebot ab. Ausstattung Die Böden sind mit französischen Fliesen sowie mit Eichenparkett ausgestattet. Eine moderne Holzküche ist mit Mielegeräte, Lavagrill, Induktionsherd, Dampfgarer, Abzugshaube etc. ausgestattet. Diese sowie die maßgefertigten Regale können gegen einen Abstand von 4.000 EUR übernommen werden. Viele Altbaudetails, wie hohe Decken, Türen und Fensterbeschläge machen diese Wohnung besonders. Darüber hinaus gehören ein Aufzug und eine elektrische Markise zur Ausstattung. Der Aufzug führt unmittelbar in die Wohnung. Die Bäder sind mit beigen Fliesen und weißen Sanitärobjekten ausgestattet; das Duschbad mit bodentiefer geräumiger Dusche und Bidet. Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung. Sonstige Informationen In Vorbereitung!