5 rooms apartment of 128 m² in Trier

5 Zimmer 128m2, 2 Bäder, Balkon, Stellplatz, Büro Diese kernsanierte Wohnung befindet sich in einem MFH mit 6 Wohneinheiten. In der Wohnung finden sich 2 vollausgestattete Bäder mit Badewanne und Regendusche. Vom Sonnenbalkon haben Sie einen hervorragenden Blick über das Moseltal. Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett und einer Einbauküche ausgestattet. Als Beleuchtung finden sich in der gesamten Wohnung LED Spots. Alle Fenster sind neu und 3fach verglast. Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: Wohn & Esszimmer: ca. 38m2 Küche: ca. 8,63m2 Kinderzimmer 1:ca. 14,07m2 Kinderzimmer 2: ca. 11,73m2 Kinderzimmer 3:ca. 9,34m2 Elternschlafzimmer:ca.­ 15,56m2 Bad 1:ca. 6m2 Bad2:ca. 6,56m2 Balkon:ca. 2,48m2 Flur:ca. 5,41m2 Separates Büro:ca. 12m2 Keller:ca. 10 m2 Gesamtfläche ca:ca. Die Wohnung verfügt über ein separates, vollausgebautes Zimmer das sich als Home Office anbietet. Zudem findet sich im Keller ein Partyraum (ca.120m2) mit Bar, der bei Bedarf gegen einen minimalen Obolus von der Hausgemeinschaft gemietet werden kann. Ein ca.10m2 Keller und ein Stellplatz direkt vor dem Haus gehören ebenfalls zur Wohnung. Das Haus verfügt über einen separaten Fahrradabstellraum und unter dem Dachboden befindet sich ein Wäschetrockenraum mit einem der Wohnung zugewiesenen Trockenplatz. Auch für Lux-Pendler ist die Wohnung durch die Nähe zur Autobahnauffahrt A1 optimal gelegen. Die Miete ist wie folgt: 1350,-€ Kaltmiete inkl. Parkplatz etc. 210,-€ Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizung/Warmwasser 1560,-€ Warmmiete Mindestlaufzeit Mietvertrag 2 Jahre! Vermietung nur gegen Vorlage von: -Arbeitsvertrag -Schufa Auskunft -Mietunbedenklichkei­tsbescheinigung vom letzten Vermieter -Kaution 3500,-€ Energieausweis kann bei Besichtigung eingesehen werden.