4 rooms apartment of 138 m² in Bochum

Räume: 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC, Gäste WC, Kellerraum Ausstattung: Trockenraum, separater Waschmaschinenanschluss im Keller, Breitbandkabel, barrierearmes Bad, Eigener Wasserzähler, Warmwasserversorgung zentral, Wärmedämmung, Rollläden, AufzugIm Südosten Bochums befindet sich in grüner und dennoch zentraler Lage der beliebte Stadtteil Querenburg, bekannt durch die renommierte Ruhr-Universität. Das Sonnenquartier Lennershof ist nur wenige Gehminuten von der Ruhr-Universität, der Hochschule Bochum und dem Technologie-Quartier entfernt. Attraktive Freizeitmöglichkeiten bieten der nahegelegene Kemnader See, der Botanische Garten der Ruhr-Uni sowie das Naturschutzgebiet Königsbüscher Wäldchen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe im Uni-Center sowie an der Querenburger Höhe vorhanden. In nächster Umgebung befinden sich Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen. Die U-Bahn-Station Lennershof ist fussläufig erreichbar und bietet im 5-Minuten-Takt eine ideale Verkehrsanbindung an die Bochumer City und den Hauptbahnhof. Das Autobahnkreuz Bochum/Witten mit den BAB A 43 und A44 erreicht man in wenigen Minuten. Die Wohnung ist mit einem Kabelanschluss für den digitalen TV-Empfang ausgestattet. Es wird ein separater Kabelvertrag abgeschlossen. Die monatliche Gebühr beträgt aktuell EUR 13,00. Weitere Angebote wie zusätzliche TV-Sender, Telefonie und Internet können optional über den Betreiber des jeweils vorhandenen Kabelnetzes kostenpflichtig hinzu gebucht werden. Neubau: Energieausweis wird später nachgereicht. Luft-Wärmepumpe. Energie-Effizienzklasse A+.