4 rooms apartment of 106m² in Frankfurt

Ein komfortabler Wohnraum mit viel Grün bietet hier gerade Paaren und eine Familie ein Wohnen zum Wohlfühlen. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume bieten Platz für alle Ihre Lieblingsmöbel. Genießen Sie den Sommer im Freien in den Grünanlagen am Haus oder in der näheren Umgebung. Unsere gemütliche ca.106m² Wohnung befindet sich im 4.OG eines Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug)und sie verfügt über vier Wohnräume, eine Küche(keine Einbauküche)und einem Wannenbad mit Fenster. Der Balkon lädt zum Sonnen und Entspannen ein. Es wurde unter anderem 2025 folgenden Arbeiten ausgeführt: Erneuerung der Elektroanlage, Wand-Bodenfliesen im Wannenbad und Küche. Erneuerung der Sanitärobjekte im Wannenbad. In den Wohnräumen sowie im Flur wurden die Wände mit Raufaser tapeziert und ein Parkett-Bodenbelag verlegt. Türen und Heizkörper wurden erneuert. Die Beheizung und Warmwasser erfolgt über die Zentralheizung/Wärmepumpe. Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und ermöglicht eine bessere Nutzung der Wohnung. Die Wohnung befindet sich noch in der Bauphase, deshalb sind im Exposé Musterbilder von fertiggestellten Wohnungen hinterlegt. Im Rahmen der Gebäudesanierung 2025 wurden unter anderem folgende Modernisierungsarbeiten durchgeführt: - Einbau neuer Fenster mit Wärmeschutzverglasung - Wärmedämmung an den Außenwänden/Fassadenarbeiten - Anbau / Modernisierung von Balkonen - Dämmung der Kellerdecken