3 rooms apartment of 87 m² in Schenefeld

EnergieausweisKurzbeschreibungDiese großzügige 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Stadtrand von Schenefeld und bietet die perfekte Kombination aus Stadtnähe und ruhiger Wohnlage.Die bekannte Schenefelder Innenstadt sowie das ELBE-Einkaufszentrum sind in nur wenigen Autominuten erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote. Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Der nahe gelegene Wald Klövensteen und der Altonaer Volkspark laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage ideal. Schulen, Kitas und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders bequem. Die Wohn-/Nutzfläche der Maisonette-Wohnung beträgt ca. 114 m². Im Erdgeschoss verteilen sich ca. 87 m² Wohnfläche auf ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein separates Esszimmer, eine Küche sowie ein modernes Vollbad mit separater Dusche. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet Platz für individuelle Gestaltung. Eine Treppe in der Diele führt direkt in das ca. 27 m² große, gemütliche Souterrain. Dieser Bereich kann hervorragend als Büro, Hobbyraum oder zusätzlicher Rückzugsort genutzt werden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine großzügige Terrasse mit angrenzender Grünfläche – ein idealer Ort zum Entspannen, Grillen oder für gesellige Abende im Freien. Ein eigener Parkplatz rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Stellplatz steht für 30,00 € monatlich zur Verfügung.Die Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab. Eine Mindestmietdauer von 24 Monaten ist gewünscht. Weitere Bilder zum Objekt finden Sie auf unserer Homepage: y/42MSu0tWir haben für dieses Angebot eine 3D VIRTUAL TOUR bereitgestellt, zu sehen unter: om/show/LageDie Hamburger Vorstadt Schenefeld im Kreis Pinneberg grenzt im Süden an die Freie und Hansestadt Hamburg. Im Norden grenzen Halstenbek und Pinneberg an. Knapp 18.000 Bewohner leben hier vor den Toren Hamburgs. Obwohl Schenefeld zu Schleswig-Holstein gehört, gibt es wegen der geografischen Nähe infrastrukturelle Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz von Hamburg. Diese Lage macht den Ort zu einem begehrten Wohngebiet. Die nächste S-Bahnstation (Elbgaustraße), ist unweit gelegen und lässt Sie den Einkaufsbahnhof Hamburg-Altona in nur 12 Min. und die Hamburger Innenstadt in nur gut 30 Min erreichen. Schenefeld wird teilweise sogar fälschlich als Stadtteil von Hamburg angesehen.Die Immobilie befindet sich recht südlich in Schenefeld. Von hier aus sind Sie in wenigen Gehminuten in Hamburg. Auch Ärzte, Schulen, Apotheken, Supermärkte und das Schenefelder Stadtzentrum sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Für das Freizeitangebot sorgen zahlreiche Sportvereine, Golfclubs, das Bäderland und der nahegelegene Altonaer Volkspark mit seinem Volksparkstadion, seiner Trabrennbahn, einer Bikeanlage, einem Waldspielplatz und kilometerlangen Spazierwegen. Mit der Landstraße Schenefeld-Elmshorn (LSE) verfügt es über eine gut ausgebaute Straßenverbindung in den Norden zur A23.