3 rooms apartment of 89 m² in Heilbronn

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit neuwertigen Wohnanlagen. (Stadtbusbereich). Ganz in der Nähe befindet sich das Möbelhaus Bierstorfer und das SLK Klinikum. Ebenso sind Kaufland und Netto" Discounter schnell erreicht. Die Autobahn A6 Auffahrt Untereisesheim liegt ca. 5,5 km entfernt. . Eigener Eingangsbereich mit umliegender kleiner Grünfläche, Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, Gäste-WC, separater Raum für Waschmaschine und Trockner, Treppe vom Wohnzimmer nach oben, Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken, Schlafzimmer, Gästezimmer/BüroKellerraum, TG PlatzFahrradraum zur Mitbenutzung im Nebengebäude . Diese außergewöhnliche Wohnung wird Ihr Herz höher schlagen lassen. Über Ihren eigenen Eingang betreten Sie Ihr neues Reich. Es eröffnet sich Ihnen ein großräumiger Wohn-/Essbereich (ca. 38 qm), ausgelegt mit Parkett und schöner Einbauküche mit Kochinsel und allen elektrischen Geräten (kann vom Vermieter für 850,00 Euro) übernommen werden.Die komplette Höhe der Wohnung ist mit einer hohen Fensterfront ausgestattet (teilweise elektrische Rollläden) und bringt so viel Helligkeit in Ihre Wohnräume. Ein Gäste-WC und ein separater Raum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie Vorräte befinden sich ebenso auf dieser Ebene. Von hier aus erreichen Sie den großzügigen Balkon (ca. 13,63 qm). Hier kann man den Abend gemütlich ausklingen lassen. Über eine offene Treppe erreichen Sie das Hauptbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken und das Elternschlafzimmer sowie das Gästezimmer/Büro mit bodentiefen Fenstern. Um Ihren Wohnbereich haben Sie einen kleinen Garten, der nur Ihnen zur Verfügung steht.Ein Kellerraum, für Dinge die man nicht so oft benötigt, gehört ebenso zu Ihrer Einheit. Ihr Fahrzeugsteht trocken und geschützt auf Ihrem Tiefgaragenplatz.So außergewöhnlich schön kann wohnen sein! . EnergiebedarfsausweisEnergiekennwert: 77,92 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse C (<100)Heizung: Zentralheizung mit GasBaujahr laut Energieausweis: 20101 x Tiefgarage