3 rooms apartment of 72 m² in Hamburg

Nettokaltmiete 688,00 € Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per E Derzeit können wir Ihnen ausschließlich am Dienstag, den eine Besichtigung anbieten. Wir vergeben ausschließlich Einzeltermine. Die Wohnung verfügt über ein Vollbad, einen Balkon, einen Boden in Vinyl-Holzoptik und eine Einbauküche mit Spüle, Herd mit Ceranfeld, Dunstesse sowie Ober- und Unterschränken. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Die Nebenkosten in Höhe von 257,00 € setzten sich aus Betriebs- und Heizkosten zusammen. Die Kosten für Wasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten und vom Mieter direkt an die Wasserwerke zu entrichten. Die Nettokaltmiete erhöht sich alle 3 Jahre um 6% (3 Staffeln). Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses für beide Mietparteien für zwei Jahre ab Mietbeginn vereinbart. Hundehaltung: Die Vermietung an Personen mit Hunden wird vom Eigentümer nicht gestattet. Anmietung durch eine Wohngemeinschaft: Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft kommt für den Vermieter nicht in Frage. Die Wohnung ist zentral gelegen. S-Bahn Anschluss und Einkaufsmöglichkeiten im angrenzenden Bergedorf mit einer Vielfalt an Einkaufcentren und der Altstadt. In der Lohbrügger Landstrasse gibt es für den täglichen Bedarf zwei Supermärkte. Die Verkehrsanbindung ist gut. Die Bushaltestelle „Ruselerweg“ ist fußläufig zu erreichen, hier fahren die Linien 122, 221, 222 und 321. Mit dem Bus 321 und 221 gelangen Sie zur S-Bahnstation „Mittlerer Landweg“. Über die B 5 ist man in ca. 25 Minuten in der Innenstadt.