3 Zimmer-Wohnung

Die Gemeinde Maisach (Landkreis Fürstenfeldbruck) zählt insgesamt rund 14.000 Einwohner und liegt ca. 25 km westlich von München mit optimalen Anbindungen an die Landeshauptstadt. Von Wäldern, Wiesen und Feldern umgeben, verknüpft sich hier naturnahes Wohnen mit einem guten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Ärzten, Apotheken, Kinderbetreuungsmöglichkeiten Vereinen. Diverse Schulen sind am Ort vorhanden, lediglich zum Gymnasial- oder FOS-Besuch müssen die Schüler nach Olching oder Fürstenfeldbruck. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Maisach in unmittelbarer Bahnhofsnähe. Ein Bäcker sowie ein gut sortierter EDEKA-Markt sind nur wenige Schritte entfernt. Die S-Bahn-Linie S3 bringt Sie in ca. 30 Minuten in die Münchner Innenstadt. Von Maisach sind mit dem Auto alle großen, überregionalen Verkehrsachsen wie z. B. die A8, A94, A99 sowie die B471 schnell erreichbar. .
* gepflegte Einbauküche mit Spülmaschine, Kochfeld mit Abzug, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle und viel Stauraum* gemütlicher Essplatz mit großer umlaufender Eckbank und Stuhl für 6 bis 8 Personen* Flurbereich mit Garderobenschrank, Highboard, Schuhbank und Wandschrank* Elternschlafzimmer mit Doppelbett und großem Kleiderschrank* Gästezimmer mit Kommode, Schrank und ausziehbarem Schlafsofa* Wohnzimmer mit zwei Ledersofas und einem passenden Lederhocker, Couchtisch, Wohnwand mit Glaseinsätzen, Regal * Süd-Balkon mit Rattangarnitur bestehend aus Sitzbank, zwei Stühlen und einem Tisch * Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Waschbecken mit Unterschrank und Spiegelschrank* Waschmaschine und Trockner sowie zahlreiche Haushaltsgegenstände nach Absprache .
Diese hübsche und gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines kleineren Wohn- und Geschäftshauses (ohne Aufzug) direkt am Maisacher Bahnhofsplatz. Schon beim Eintreten wird das gemütliche Flair durch die Möblierung im Landhausstil spürbar. Alle Räume der Wohnung werden über einen großzügigen Flurbereich (ca. 9 m²) erschlossen, in dem auch ein praktischer Wandschrank für Putzzeug u.ä. untergebracht ist. Zur Südseite hin liegen die geräumige Wohnküche (ca. 11 m²) mit gemütlicher Sitzecke, das sonnige Wohnzimmer (ca. 20 m²) mit Balkonzugang sowie ein Kinder-/Gästezimmer (ca. 11 m²), von dem man ebenfalls auf den Süd-Balkon (ca. 7 m²) gelangt. Das Badezimmer (ca. 4 m²) mit Badewanne ist dank eines Fensters hell und gut belüftet. Es liegt zwischen den beiden Schlafräumen. Das größere Schlafzimmer (ca. 12,5 m²) ist nach Norden zum Hofbereich hin ausgerichtet und bietet Platz für den großen Kleiderschrank sowie ein Doppelbett samt Nachtkästchen.In der Gemeinschaftswaschküche im Untergeschoss stehen eine eigene Waschmaschine sowie ein Trockner, die zur Wohnung gehören, für den Gebrauch bereit. Ein separates Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Ein Fahrradabstellraum steht allen Hausbewohnern zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz direkt neben dem Hauseingang rundet dieses attraktive Angebot ab.Sie haben Interesse? Dann freuen wir uns uns über ein aussagekräftiges Anschreiben zu Ihrer Person. .
Die Wohnung wird ausschließlich möbliert vermietet! Auf Wunsch können jedoch einzelne Möbelstücke (z.B. das Ausziehsofa im kleineren Schlafzimmer) entfernt werden. Momentan sind sämtliche Haushaltsgegenstände wie Geschirr, sonstige Küchenausstattung, Staubsauger, Bügelutensilien etc. vorhanden. Dieses Inventar kann nach Absprache in der Wohnung verbleiben oder vom Eigentümer eingelagert werden. Der Balkon ist derzeit mit einem Katzennetz ausgestattet, das jederzeit entfernt werden kann.Gesucht werden ordentliche, freundliche Mieter, die sorgsam mit der Wohnungseinrichtung umgehen und sich gerne in die harmonische Hausgemeinschaft einfügen. Wenn Sie sich angesprochen fühlen, schicken Sie uns bitte ein paar Zeilen über sich. Ein aktueller Energieausweis liegt bis zum Besichtigungstermin vor.