3 rooms apartment of 83 m² in Krefeld

Objektangaben Energieausweis Karte Miete zzgl. NK: 830 € Nebenkosten: 300 € Kaution: 2.490 € Wohnfläche (ca.): 83 m² Zimmer: 3 Anzahl Stellplätze: 1 verfügbar ab: Baujahr: 1994 Stellplätze: 1 Zustand: modernisiert Unterkellert: Ja Heizungsart: Zentralheizung Energieverbrauchsausweis  kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch 73 Befeuerungsart Gas Wesentlicher Energieträger Gas Energieeffizienzklasse B Gültig bis Krefeld Beschreibung Lage Beschreibung Diese attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 und bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche ein komfortables und durchdachtes Raumkonzept. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine einladende Diele, die alle Räume miteinander verbindet. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer besticht durch seine Großzügigkeit und den direkten Zugang zur großzügigen Terrasse. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Alltag hinter sich lassen. Die angrenzende Küche, die auf Wunsch gegen Gebühr übernommen werden kann, bietet ebenfalls einen Zugang zur Terrasse, was besonders praktisch für Mahlzeiten im Freien ist. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Duschvorrichtung ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien. Ein eigener Pkw-Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Lage Die Wohnung liegt im Krefelder Stadtteil Inrath/Kliedbruch, einer ruhigen und begehrten Wohngegend, die sich durch ihre grüne Umgebung und eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Für Familien mit Kindern stehen mehrere Kindergärten und Schulen in fußläufiger Entfernung zur Verfügung. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken gewährleistet. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten die umliegenden Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bushaltestellen mit Verbindungen in die Krefelder Innenstadt und umliegende Stadtteile sind bequem zu erreichen. Zudem ermöglicht die Nähe zu den Autobahnen A57 und A44 eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz