3 rooms apartment of 78m² in Stralsund

Sie suchen eine Wohnung, die nicht nur Quadratmeter bietet, sondern ein Zuhause mit durchdachtem Grundriss? Dann könnte diese gepflegte Dachgeschosswohnung genau das Richtige für Sie sein!Auf ca. 78 m² Wohnfläche erwartet Sie eine clevere Raumaufteilung, die den Wohn- und Schlafbereich voneinander trennt – ideal für Familien, Paare oder Berufstätige im Homeoffice. Der Grundriss überzeugt hierdurch.Wohnbereich* Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon* Separate Küche* Gäste-WCPrivater Bereich* Großes Schlafzimmer* Kinderzimmer oder Arbeitszimmer* Großes Badezimmer mit Badewanne und zwei Waschbecken – perfekt für FamilienAusstattung✅ ca. 78 m² Wohnfläche✅ 3 Zimmer✅ Balkon✅ Separate Küche✅ Großes Badezimmer mit Badewanne & 2 Waschbecken✅ Zusätzliches Gäste-WC✅ Eigener Stellplatz direkt am Haus✅ Trockener und sauberer Kellerraum✅ Gepflegte Wohnanlage✅ Ruhige, familienfreundliche Wohnlage✅ Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte in unmittelbarer Nähe✅ Gute Verkehrsanbindung Richtung Innenstadt, Rügen, Greifswald und RostockEckdaten* Baujahr: 1996* Zustand: Gepflegt* Heizungsart: Gaszentralheizung* Energieausweis: Verbrauchsausweis* Endenergieverbrauch: 75,1 kWh/(m²·a)* Energieeffizienzklasse: CMietkonditionen* Kaltmiete Wohnung: 976 €* Nebenkostenvorauszahlung: 194 €➡️ Warmmiete gesamt: 1.170 €Voraussetzungen* Mindestmietdauer: 2 JahreFür die Anmietung setzen wir voraus:* Ausgefüllte Mieterselbstauskunft* Aktuelle SCHUFA-Auskunft* Nachweis eines festen bzw. unbefristeten Arbeitsverhältnisses* Ausreichendes und regelmäßiges Einkommen zur dauerhaften Tragbarkeit der MieteWir suchen zuverlässige und langfristige Mieter, die ein gepflegtes Zuhause zu schätzen wissen.Die Mietzahlungen können bequem per SEPA - Lastschriftverfahren eingezogen werden. Zusätzlich wird ein Mietkautionskonto eröffnet, woraus Zinsen generiert und dem Mieter bei Auszug vollständig zur Verfügung stehen.Interesse?Dann senden Sie uns bitte direkt eine Nachricht mit folgenden Informationen:* Anzahl der einziehenden Personen* Beruf und Arbeitgeber* Monatliches Nettoeinkommen* Gewünschter Einzugstermin* TelefonnummerAnfragen mit vollständigen Angaben werden bevorzugt bearbeitet.Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zeigen zu dürfen!