3 rooms apartment of 93m² in Leipzig

Diese Wohnung (Nr.11) richtet sich an Menschen, die es gern übersichtlich und funktional haben. Durchdachte Grundrisse, kurze Wege und klar voneinander getrennte Bereiche prägen das Gesamtbild. Der Eingangsbereich mündet in einen zentralen Flur, von dem aus alle Bereiche der Wohnung erreichbar sind. Von hier aus erschließt sich auch der Wohnraum mit offener Küche. Die integrierte Küchenzeile ist bereits vorhanden und mit Elektrogeräten ausgestattet, einziehen ist ohne zusätzlichen Aufwand möglich. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf einen Balkon, der den Raum sinnvoll nach außen erweitert. Das Schlafzimmer ist separat angeordnet und verfügt ebenfalls über einen eigenen Balkonzugang. Ein weiteres Zimmer ergänzt die Wohnung und lässt sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen. Das Bad ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet und in zeitgemäßem modernen Standard ausgeführt. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzliche Ordnung im Alltag. In der gesamten Wohnung wurden wertige und sorgfältig ausgewählte Materialien verwendet, die einen dauerhaft stimmigen Gesamteindruck vermitteln. Die Fußbodenheizung sorgt dabei in allen Räumen für gleichmäßige Wärme ohne störende Heizkörper. Ein Fahrstuhl ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug nach Neubau. Entsprechend sind Zustand, Ausstattung und energetische Qualität auf aktuellem Stand. Eine Wohnung für alle, die eine klar strukturierte Aufteilung, zusätzliche Räume und den Komfort von Balkonen zu schätzen wissen. Wohnen und Mieten in exponierter Lage von Leipzig mit einem Zusammenspiel aus Qualität, zeitgemäßer Energieeffizienz und Erstbezug nach Fertigstellung. Der Stadtteil Leipzig-Leutzsch ist ein gefragter Wohnstandort mit idealer Kombination aus Stadtnähe und naturnahem Umfeld. Nur rund 5 km vom Stadtzentrum entfernt, erreichen Sie die Innenstadt in ca. 10 Minuten mit S-Bahn oder Straßenbahn. Der weitläufige Leipziger Auwald liegt praktisch vor der Tür und bietet hervorragende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die gewachsene Nachbarschaft aus Villen, Mehrfamilienhäusern und viel Grün sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld. Dank der guten Anbindung an die B87 sowie die Autobahnen A9 und A14 ist Leutzsch auch für Pendler attraktiv.