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3 rooms apartment of 88 m² in Erlangen

91056 Erlangen, Germany

Monthly rate

970

Rental PeriodUnlimited
Available fromASAP

Landlord

Approved by immosurf.de

Last active: about 4 hours ago

3 zi. wohnung (nr. 5) im dg (2. og) mit balkon und garage

Dechsendorf liegt ca. 5 km von Erlangen und nur ca. 20km von Nürnberg entfernt. Die Stadt bietet sehr viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Am Ort sind mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in Erlangen. Am Ort befindet sich ein Bäcker. Im nicht weit entfernten Heßdorf (ca. 1,5km) finden sie Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie die Autobahnauffahrt zur Autobahn Nürnberg – Würzburg. Das ruhig gelegene Mehrparteienhaus ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt von der nächsten Bushaltestelle (ca. 5 Minuten Fußweg), von der aus ca. alle 20 Minuten ein Bus nach Erlangen abfährt. Auch der Dechsendorfer Weiher als beliebtes Naherholungsgebiet ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Das Gebäude wird mittels einer Ölzentralheizung beheizt, die auch die Warmwasserbereitung übernimmt. Die gepflegte Wohnung liegt im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung verfügt über einen Windfang im Eingangsbereich, eine großzügige Diele, zwei Abstellräume, eine Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch, ein Bad (mit Badewanne, Fenster und Dusche), ein Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Vom Elternschlafzimmer, sowie dem Kinder- /Arbeitszimmer aus ist ein Balkon zu erreichen. Eine Einbauküche ist im Objekt vorhanden und kann vom Vormieter abgelöst werden (allerdings ohne die auf den Bildern zu sehende Theke). Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Garage. Die Waschmaschine und der Trockner können in einer Waschküche mit Trockenraum untergebracht werden. Als Bodenbeläge sind in Bad, Windfang, Diele, Küche und Gäste – WC Fliesen, im Wohnzimmer Parkett und Laminat in den Schlafräumen verlegt. Im Wohnbereich ist ein TV Anschluss (SAT) vorhanden. Gemäß Online-Auskunft der Deutschen Telekom ist im Objekt MagentaZuhause mit bis zu 50 MBit/s im Download und bis zu 10 MBit/s im Upload verfügbar. Vodafone bietet laut Online-Auskunft GigaZuhause 16 DSL mit bis zu 6 Mbit/s im Download und bis zu 2,4 Mbit/s im Upload an. Haustiere sind leider in der Wohnung nicht möglich, die Wohnung wird renoviert übergeben. Ein Hausmeisterdienst ist nicht vorhanden, das Rauchen ist in der Wohnung nicht erwünscht. Gebäude: Mehrparteienhaus, Öl-Zentralheizung, SAT-Anschluss Wohnfläche: ca. 88 m² Böden: Fliesen: Bad, Windfang, Diele, Küche, Abstellräume Laminat: Elternschlafzimmer, Kinder- /Arbeitszimmer Parkett: Wohnzimmer Außenanlagen: Garage Energiepass: vorhanden (Verbrauch) Internet: MagentaZuhause M Regio ist mit bis zu 50 MBit/s im Download und bis zu 10 MBit/s im Upload verfügbar. (gemäß Online Auskunft der Deutschen Telekom) DSL-Internet mit bis zu 6 Mbit/s mit bis zu 6 Mbit/s im Download und bis zu 2,4 Mbit/s im Upload (gemäß Online Auskunft Vodafone) Miete/Monat: € 970.- kalt Garage/Monat: € 60.- Nebenkosten/Monat: € 200.- (Nebenkosten werden abgerechnet, exkl. GEZ, Internet usw.) Kaution: € 2060.- Bezug: ab (nach Absprache ggf. früher)

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Details about this property

Property type

apartment

Rooms

3

Size

88 m²

Price

970 €

Rental period

Unlimited

Available from

ASAP

Pets allowed

No

Balcony

Yes

Terrace

Yes

Parking

Yes

Furnished

Yes

Price per m²

11 €

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