3 rooms apartment of 100 m² in Berlin

English: This spacious, bright and sunny 3 room old building flat is located on the 4th floor in a prime location. The upscale equipment leaves nothing to be desired. A lot of attention was paid to detail and the best materials, as well as real wood, herringbone parquet, real stone and ceramics were used. The flat is very stylishly furnished and captivates by a good flat cut and a clear and stylish furnishing style as well as the upscale bathroom and kitchen equipment. The flat has approx. 3.50 meter high ceilings, smaller stucco elements, as well as a balcony and cellar. Best neighbourhood location between Boxhagener Platz and Ostbahnhof in the popular, young and creative Friedrichshain district. Also well connected, so that you can quickly reach all places in the city. „Rundfunkgebühren“ (broadcasting fees) are included. The max. rental period is 6 months. German: Die geräumige, helle und sonnige 3-Zimmer Altbau Wohnung mit Erker und Balkon befindet sich im 4. Stock in bester Kiezlage zwischen Boxhagener Platz und Ostkreuz. Die Gesamtgröße beträgt 101,5 m2. Die Nacharschaft ist jung, kreativ und sehr freundlich. Der Grundriss der Wohnung ist klassisch, alle drei Zimmer haben eine Deckenhöhe von ca.3,40m und teilweise Stuck. Jedes Zimmer hat Fenster. Alle Zimmer gehen vom geräumigen Flur ab, es gibt kein Durchgangszimmer. Details: Echtholz-Fischgrätenparkett, eine moderne Küche mit hochwertigen Materialien wie,Jade-Schiefer Arbeitsplatte und hochwertige Küchengeräte. Im Badezimmer mit Wanne und separater Dusche sorgen zwei große Fenster für viel Tageslicht. Im Kontrast zu den neuen Wänden zeugen eine Backsteinwand und zwei erhaltene "Vintage Wände" von der historischen Vergangenheit der Wohnung. Die Wohnung befindet sich in der Wühlischstraße in dem beliebten Stadtviertel Friedrichshain-Kreuzberg. Cafés, Bioläden, Supermärkte und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Erholung findet man z.B. an der nahegelegenen Rummelsburger Bucht, an dem Boxhagener Platz und im Treptower Park. Die Verkehrsanbindung ist mit S-Bahn, Strassenbahn und DB Fernverkehr hervorragend. Schöne, wohnliche Vorhänge, sowie ein großes, breites Boxspringbett und geschmackvolle Kunst tragen zum Wohnkomfort bei. Die Heizkörper sind hocheffizient. Neben der gemütlichen Couch und dem großen Flatscreen TV, ist eine Leseecke mit einem kleinen Büchervorrat im Erker vorhanden. Ein Sekretär bietet Platz für Homeoffice Tätigkeiten. Geschirr, Kochutensilien, Bettwäsche und Handtücher sind für bis zu zwei Personen vorrätig. Ein Kellerraum ist vorhanden, Fahrräder können auf dem Innenhof abgestellt werden. In der Miete sind die Rundfunkgebühren (GEZ) bereits enthalten. Die maximale Mietdauer sind 6 Monate.