3 rooms apartment of 116m² in Gera

**Zuhause ankommen – Finden Sie Ihre Immobilie auf www.WEIDENER.immo** Die 3-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer Gründerzeitimmobilie. Dank der zentralen Lage stehen Ihnen als Nutzer alle Annehmlichkeiten einer Großstadt zur Verfügung. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage. **Hinweis zum Energieausweis:** Verbrauchsausweis, 167,90 kWh/(m²a), gültig bis , Gas-Zentralheizung, Baujahr 1882, Energieeffizienzklasse F. Bitte beachten Sie, dass kein Exposé den persönlichen Eindruck ersetzen kann. **Lage:** Die Geraer Innenstadt ist nur einen 5-minütigen Spaziergang entfernt, während Straßenbahnhaltestellen in lediglich 2 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die Autobahnanbindung A4 ist in nur 10 Fahrminuten erreichbar, was die Erreichbarkeit der umliegenden Regionen und Städte deutlich erleichtert. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie das Gera-Arcaden, das größte Einkaufszentrum in Gera. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Kaufhäusern, Parkhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern. * Wohnräume und Flur: pflegeleichter Vinylbelag * Küche: mit Fenster, Fliesenspiegel, moderne Bodenfliesen * Bad: mit Dusche, Fenster, Marmorwände, moderner Fliesenboden * separates WC: Boden und Wände gefliest * Abstellkammer **