3 rooms apartment of 90m² in Dresden

Bitte reichen Sie uns folgende Unterlagen ein: - Mieterselbstauskunft - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate - Schufa-Auskunft - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung - Kopie vom Personalausweis (Vorder- und Rückseite) Weitere Hinweise: - 12 Monate Mindestnutzung / Kündigungsverzicht - Mietvertrag mit Indexvereinbarung - gesonderte Küchennutzungsvereinbarung - Kaution: 2 Kaltmieten - Kaution und erste Miete sind vor Einzug fällig Zur Vermietung steht eine hochwertig ausgestattete 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 89,72 m² Wohnfläche in begehrter Lage an der Stübelallee in Dresden. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung, einen großzügigen Grundriss sowie den schönen Balkon mit direktem Blick in den Großen Garten. Das gepflegte Wohnhaus verfügt über eine Tiefgarage sowie einen Aufzug, sodass die Wohnung bequem direkt aus der Tiefgarage erreichbar ist. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft ein modernes Wohngefühl und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung befindet sich auf der Stübelallee in gefragter Wohnlage von Dresden – direkt am Großen Garten. Die Umgebung verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Große Garten bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. - Erdgeschosswohnung - Balkon mit Blick in den Großen Garten - Aufzug mit direktem Zugang aus der Tiefgarage - - Fußbodenheizung - zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad - Fernwärme-Zentralheizung - integrierte Küche im Wohnbereich - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung - DV-Verkabelung vorhanden - Kabel-TV über Vodafone Kabel Deutschland oder Telekom möglich - Wechselsprechanlage mit Videofunktion - Stellplatz bereits im Wohnraummietvertrag enthalten