3 rooms apartment of 78 m² in Rossau

Die Wohnung befindet sich in einem 2-Familienhaus in 09661 Rossau. Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück mit insgesamt 4 Gebäuden mit Bauernhofcharakter. So weiden in unmittelbarer Nähe Schafe, es befinden sich Enten, Hühner und Katzen auf dem Grundstück. Wer die Nähe zur Natur liebt ist hier bestens aufgehoben. Ein Supermarkt befindet sich ca. 10 Minuten fussläufig entfernt. Eine Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs befindet sich fast direkt vor der Haustür. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Wohnhauses, welches zeitgleich das Dachgeschoss ist. Die 3-Raum Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine Küche sowie 1 Wohn- und 2 Schlafzimmer. Die Schlafräume sind mit einem textilen Belag ausgestattet, das Wohnzimmer mit einem Laminatboden. Sowohl Küche, als auch das Bad und der Flur sind gefliest. Die Wohnung ist darüber hinaus mit einem Staubsaugersystem ausgestattet, welches einen zusätzlichen Staubsauger überflüssig macht. Zur Wohnung gehören zwei KFZ-Außenstellplätze, welche je 10,- Euro monatlich kosten. Die Kosten hierfür sind bereits in der Warmmiete berücksichtigt. Ein Kellerabteil im EG ist der Wohnung zugeordnet. Eine Gartenterrasse steht den Mietern zur Gemeinschaftsnutzung zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die Hundehaltung in dieser Wohnung ausdrücklich untersagt ist. - gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne - Bodenbelag im Schlafbereich: textiler Belag - Bodenbelag im Wohnzimmer: Laminat - Bodenbelag in Küche und Flur: Fliesen - Staubsauergsystem - 2x KFZ-Außenstellplatz (2x 10,- Euro/ Monat) - Kellerabteil im EG - Gas-Etagenheizung - WM-Anschluss im Bad ACHTUNG!!! Die HUNDHALTUNG ist in dieser Wohnung ausdrücklich NICHT GESTATTET! Die gewünschte Mindestmietdauer für das Objekt beträgt 3 Jahre VB. Die Wohnung ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet. Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind daher NICHT in den Nebenkosten enthalten. Es ist ein Versorgungsvertrag mit dem Gas-Versorger abzuschließen. Wir schätzen die monatlichen Kosten hierfür auf ca. 100,- bis 150,- Euro je Monat - je nach Verbrauch und Anbieter. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Rechtliches zum Energieausweis: Wir haben bei allen Eigentümern und Verwaltern um die Aushändigung des Energieausweises gebeten. Sollten in diesem Exposé noch keine Angaben hierzu gemacht worden sein, so liegt uns dieser Energieausweis leider noch nicht vor. Sobald uns dieser vorliegt, werden wir diesen natürlich veröffentlichen. Wir weisen sie darauf hin, dass sie bei Abschluss des Mietvertrages auf die Aushändigung des Energieausweises bestehen können. 2 Stellplätze, Miete je: 10,00 EUR