3 rooms apartment of 92m² in Görlitz

Die großzügige 3-Raum-Maisonette-Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Die Wohnung befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Rauschwalder Straße 22. Besonderes Highlight ist das offene und helle Wohnkonzept, welches durch eine hochwertige Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung und moderne Holzfußböden unterstrichen wird. Die homogene und angenehme Hausgemeinschaft sorgt für ein freundliches Miteinander und eine hohe Lebensqualität. Ausstattung im Überblick: Wohnfläche: ca. 92 m² Etagen: 3. & 4. Obergeschoss (Maisonette) Zimmer: 3 (Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer) Balkon: Südseitig gelegen, Zugang vom Schlafzimmer (ruhige Hofseite) Badezimmer: Modern gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Walk-in-Dusche Böden: Moderne Holzfußböden in allen Wohnräumen Heizung: Effiziente Fernwärmeversorgung mit komfortabler Fußbodenheizung in allen Räumen Internet: Highspeed-Glasfaseranschluss über die Stadtwerke Görlitz verfügbar Service: Professionelle Hausreinigung durch den hauseigenen „Immocare-Service“ Raumaufteilung: Untere Ebene (3. OG): Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das Herzstück der Etage ist die geräumige Wohnküche, die viel Raum für gemeinsame Abende bietet. Das angrenzende Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und verfügt über den Zugang zum sonnigen Südbalkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Obere Ebene (4. OG): Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in den privaten Bereich im Dachgeschoss. Hier befindet sich ein helles Kinderzimmer, das alternativ ideal als Home-Office genutzt werden kann. Das Highlight dieser Ebene ist das exklusive Tageslichtbad: Es überzeugt durch ein modernes Fliesendesign und bietet mit einer Badewanne sowie einer großzügigen, ebenerdigen Walk-in-Dusche echtes Wellness-Feeling.