Rent Apartment of 98 m² in Hamburg

Nettokaltmiete € Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per E

Derzeit können wir Ihnen ausschließlich am Dienstag, den eine Besichtigung anbieten. Wir vergeben ausschließlich Einzeltermine. Diese 3 2/2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Hauses. Ein Aufzug ist NICHT vorhanden.
Alle Zimmer der Wohnung sind mit einem Dielenboden versehen.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die den aktuellen Mietern gehört und gegen eine Abstandszahlung übernommen werden kann. Sie bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Die drei Zimmer sowie eines der halben Zimmer sind nach vorne zur Straße in Richtung Süden ausgerichtet. Zwei der drei Zimmer sind durch einen Durchbruch verbunden, den die aktuellen Mieter verschlossen haben. Die Nebenkosten in Höhe von 333,00 € setzten sich aus Betriebs- und Heizkosten zusammen. Die Kosten für Wasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten und vom Mieter direkt an die Wasserwerke zu entrichten. Die Nettokaltmiete erhöht sich alle 3 Jahre um 6% (3 Staffeln). Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses für beide Mietparteien für zwei Jahre ab Mietbeginn vereinbart. Hundehaltung:
Die Vermietung an Personen mit Hunden wird vom Eigentümer nicht gestattet.

Anmietung durch eine WG:
Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft kommt für den Vermieter nicht in Frage. Die Wohnung in der Mozartstraße 41 befindet sich im beliebten Stadtteil Hamburg-Barmbek Süd, einer attraktiven und gut angebundenen Gegend. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die das urbane Leben bereichern. Öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahnstation Barmbek sowie Buslinien sind bequem erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum sowie andere Stadtteile Hamburgs. Die Umgebung ist geprägt von grünen Flächen und einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage, die sowohl für Singles als auch für Familien ideal ist.