4 rooms apartment of 113m² in Gelsenkirchen

Die Immobilie befindet sich in der Mulvanystraße 12 in Gelsenkirchen und überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist bequem in nur einer Minute zu Fuß erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert in das öffentliche Verkehrsnetz einsteigen können. Der Gelsenkirchener Hauptbahnhof ist in lediglich 14 Minuten erreichbar und bietet Ihnen direkte Verbindungen in alle wichtigen Städte der Region sowie darüber hinaus. Für Reisende ist auch die Nähe zum Flughafen ein entscheidender Vorteil: In nur 25 Minuten erreichen Sie den nächsten Flughafen und sind somit bestens für nationale und internationale Reisen aufgestellt. Die Lage in Gelsenkirchen bietet Ihnen darüber hinaus die Vorzüge einer lebendigen Stadtstruktur mit einer guten Infrastruktur aus Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Willkommen in dieser geräumigen 4-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen. Auf einer Wohnfläche von rund 113,84 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Die Wohnung verfügt über drei separate Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Der Bodenbelag aus Laminat sorgt in den Wohn- und Schlafbereichen für ein angenehmes Raumgefühl, während Fliesenboden in den Nassbereichen für Langlebigkeit und einfache Pflege steht. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt das vollwertige Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und macht den Alltag für die ganze Familie komfortabler. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem und barrierefrei erreichbar, was besonders für Familien mit Kinderwagen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität ein großer Vorteil ist. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2026 teilsaniert und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Die solide Grundausstattung bietet eine gute Basis, um die Wohnung nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und einzurichten. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle wohnungsbezogenen Angaben beruhen auf Daten des Vermieters.