2 rooms apartment of 55m² in Sonnenstein

Die Zwei-Zimmer-Wohnung, verteilt auf ca. 55 m² liegt im 1. OG eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Ratingen-Ost. Das großzügige Wohnzimmer bietet Ihnen Platz für ein gemütliches Sofa und einen kleinen aber geselligen Essbereich. Anschließend hierzu befindet sich der Sonnenbalkon. Im Schlafzimmer haben Sie die Möglichkeit Ihren Rückzugsort zu gestalten und ein bequemes Bett und Ihren Kleiderschrank unterzubringen. Ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, ein separater Küchenbereich sowie eine kleine Abstellmöglichkeit stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Kellerraum. Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: ; Endenergieverbrauch Wärme: 114 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel; Energieeffizienzklasse: C; Baujahr: 1960 BITTE LESEN: Wenn Sie die Lage geprüft haben und folgende Wünsche des Eigentümers erfüllen, dann schicken Sie gerne eine schriftliche Anfrage: -Einzug mit maximal 2 Personen -Solides eigenes Einkommen -Mindestmietlaufzeit von 2 Jahren Hier ein paar der Ausstattungsmerkmale aufgeführt: – Sonnenbalkon – Tageslichtbad – Dusche – Abstellkammer – Separate Küche – Kellerraum Die Reinaldstraße in Ratingen liegt in einer attraktiven, zentrumsnahen Wohngegend. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Wohnhäuser, grüne Straßenräume und eine nachbarschaftliche Atmosphäre aus. In der Nähe finden Sie eine gute Mischung aus Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Bäckereien, Cafés und kleinen Ladenlokalen, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die Reinaldstraße ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Innerhalb kurzer Gehzeiten erreichen Sie Bushaltestellen, von denen aus Sie schnell in die Ratinger Innenstadt oder nach Düsseldorf gelangen. Auch wichtige Fernverkehrsstraßen sind erreichbar, sodass Sie flexibel mit dem Auto unterwegs sind. In der Umgebung laden Grünflächen, Parks und Spazierwege zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein. Familienfreundliche Ausflugsziele, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der näheren Umgebung, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Die Reinaldstraße in 40882 Ratingen bietet eine zentrale, gut angebundene Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft, viel Infrastruktur und guter Erreichbarkeit von Naherholung.