1 room apartment of 74m² in Behringersdorfer Forst

Ich habe einen Fehler gemacht und meine aktuelle Adresse anstelle der Wohnungsadresse in die Anzeige geschrieben. Hier ist die Wohnungsadresse:Schultheißallee 65, Ludwigsfeld, 90478 Nürnberg ✅ hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Ludwigsfeld. ✅ sehr guter Grundriss mit praktischer Raumaufteilung, die eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht. ✅ In den Jahren 2024 / 2025 wurde die gesamte Wohnung aufwendig modernisiert. Dabei wurden sämtliche Böden, Decken, Wände, Heizkörper, die Elektrik sowie alle Türen erneuert, sodass die Wohnung in einem sehr guten Zustand ist und in wesentlichen Bereichen qualitativ einem Neubau entspricht. ✅ moderner Wohnkomfort auf höchstem Niveau - Erstbezug nach umfangreicher Kernsanierung und Modernisierung. ✅ traumhafte Lage im grünen Erholungsparadies zwischen Volkspark Dutzendteich und Luitpoldhain. ✅ Die Wohnung überzeugt durch ihre äußerst hellen Räume. ✅ Alle Zimmer sind vom großzügigen und einladenden Flur aus begehbar. ✅ Die Wohnung ist aufgrund der praktischen Aufteilung besonders gut für Einzelpersonen, Paare, Familien aber auch für Wohngemeinschaften (WGs) geeignet. ✅ WG-geeignet: Da die 2 Zimmer jeweils fast die gleiche Größe haben (Zimmer 1: 19, 35 m2, Zimmer 2: 16, 33 m2), eignet sich die Wohnung auch sehr gut für eine WG ✅ Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die zwei Balkone – einer an der Küche (Westseite: Sonne am Abend, mit elektrischer Markise) und einer am Wohnzimmer (Ostseite: Sonne am Morgen). Diese bieten nicht nur zusätzlichen Wohnraum im Freien, sondern sorgen auch für viel Tageslicht und eine angenehme Belüftung der Räume. ✅ Großer Kellerabteil steht zur Verfügung. ✅ Fahrräder können im Keller geparkt werden. ✨ Idyllisch, aber zentral: ? Die ruhig gelegene Wohnung befindet sich im schönen und beliebten Stadtteil Ludwigsfeld, der sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet. ?️Mietpreis: 500, 00 € (Alle Kosten inklusive!) ?️Kaution: 850, 00 € ✅ Anmeldung möglich! 90571 Schwaig Bei Nürnberg / Nürnberg Vertriebsgebiet: im gesamten Bundesgebiet Land: Deutschland