2 rooms apartment of 38 m² in Hamburg

Nettokaltmiete 449,00 € Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per E Die Wohnung verfügt über ein Tageslicht Duschbad. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Diese bietet Platz für eine Waschmaschine oder einen Geschirrspüler. Die monatlichen Betriebskosten betragen 82 Euro. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Die Heizkosten (Gastherme) trägt der Mieter selber. Er meldet sich dazu bei dem örtlichen Versorger an und rechnet mit diesem direkt ab. Gleiches gilt für die Versorgung mit Wasser. Die Nettokaltmiete erhöht sich alle 3 Jahre um 6% (3 Staffeln). Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses für beide Mietparteien für zwei Jahre ab Mietbeginn vereinbart. Hundehaltung: Die Vermietung an Personen mit Hunden wird vom Eigentümer nicht gestattet. Anmietung durch eine Wohngemeinschaft: Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft kommt für den Vermieter nicht in Frage. Entlang der Veringstraße offerieren zahlreiche Geschäfte des Täglichen Bedarfs. Das Objekt befindet sich im Hamburger Stadtteil Wilhelmsburg mit Hafencharme. Die gute Verkehrsanbindung an die jeweils nur zwei S-Bahnstationen entfernte Innenstadt und Harburg. Die Autobahn A1 erreichen Sie bequem mit dem Auto über die B4/B75. Abgerundet wird die gute Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr. Mit der Buslinie 13 gelangen Sie direkt zur S-Bahnstation „Veddel“.