2 rooms apartment of 47 m² in Hamburg

Nettokaltmiete 672,00 € Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per E Sofern Sie keine Rückmeldung von uns erhalten, bitten wir dies zu entschuldigen. Aufgrund der hohen Nachfrage ist es uns leider nicht immer möglich jedem Interessenten eine Rückmeldung zu geben. Derzeit können wir Ihnen ausschließlich am Dienstag, eine Besichtigung anbieten. Wir vergeben ausschließlich Einzeltermine. Die Wohnung ist mit Vinylboden ausgestattet und befindet sich in einem charmanten Altbau. Sie verfügt über einen Balkon, eine mieterseitige Einbauküche sowie ein Duschbad. Zusätzlich steht ein Bodenraum zur Verfügung. Die Nebenkosten, in denen die Heizkosten enthalten sind, betragen 161 Euro. Die Kosten für Wasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten und vom Mieter direkt an die Wasserwerke zu entrichten. Die Nettokaltmiete erhöht sich alle 3 Jahre um 6% (3 Staffeln). Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses für beide Mietparteien für zwei Jahre ab Mietbeginn vereinbart. Anmietung durch eine Wohngemeinschaft: Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft kommt für den Vermieter nicht in Frage. Hundehaltung: Die Vermietung an Personen mit Hunden wird vom Eigentümer nicht gestattet. Martinistraße/Ecke Falkenried liegt sehr zentral, nahe dem UKE. Eppendorf und Eimsbüttel befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Verkehrsanbindung ist optimal. In ca. 10-15 Minuten ist man in der Innenstadt. Die Einkaufsmöglichkeiten in der nahe gelegenen Hoheluftchaussee oder im Eppendorfer Weg sind sehr vielfältig. Cafes und kleine Restaurants in der Nähe, beleben den Stadtteil sehr.