2 rooms apartment of 48 m² in Hamburg

Nettokaltmiete 828,60 € Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per E Derzeit können wir Ihnen ausschließlich am Mittwoch, den eine Besichtigung anbieten. Wir vergeben ausschließlich Einzeltermine. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses. Das eine Zimmer mit Balkon liegt zur Straße und das zweite Zimmer liegt ruhig zur Rückseite des Hauses. In der Küche befindet sich eine weiße Einbauküche inklusive Backofen mit Cerankochfeld und Kühlschrank sowie ein Stellplatz für eine Waschmaschine oder einen Geschirrspüler. Das Duschbad ist mit einem Fenster ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein Dachbodenraum. Die Nebenkosten setzten sich aus 63 Euro Betriebs- und 66 Euro Heizkosten zusammen. Die Kosten für Wasser sind . in den Betriebskosten enthalten. Es wird im Mietvertrag eine Indexmietvereinbarung getroffen, die ein Jahr nach Mietbeginn in Kraft tritt. Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses für beide Mietparteien für dreieinhalb Jahre ab Mietbeginn vereinbart. Anmietung durch eine Wohngemeinschaft: Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft kommt für den Vermieter nicht in Frage. Hundehaltung: Die Vermietung an Personen mit Hunden wird vom Eigentümer nicht gestattet. Die Hartwig-Hesse-Straße ist eine Seitenstraße im beliebten Eimsbüttel. Die gesamte Umgebung ist geprägt von unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Bars, die keine Wünsche offen lassen dürften. Die U-Bahn-Station Lutterothstraße der U2 ist ebenso wie mehrere Buslinien fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.