Rent 2 bedroom apartment of 45 m² in Hamburg

Nettokaltmiete 559,00 € Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per E

Derzeit können wir Ihnen ausschließlich am Dienstag, eine Besichtigung anbieten. Wir vergeben ausschließlich Einzeltermine. Beim Betreten der Wohnung stehen Sie im Flur, von dem eines der beiden Zimmer, das Badezimmer und die Küche abgehen. Das andere Zimmer ist von der Küche aus zu betreten. Diese ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet und hat einen kleinen geschlossenen Balkon. Hier haben Sie die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen. Das Vollbad ist weiß gefliest. Die Nebenkosten in Höhe von 155,00 € setzten sich aus Betriebs- und Heizkosten zusammen. Die Kosten für Wasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten und vom Mieter direkt an die Wasserwerke zu entrichten. Die Nettokaltmiete erhöht sich alle 3 Jahre um 6% (3 Staffeln). Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses für beide Mietparteien für zwei Jahre ab Mietbeginn vereinbart. Anmietung durch eine Wohngemeinschaft:
Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft kommt für den Vermieter nicht in Frage.

Hundehaltung:
Die Vermietung an Personen mit Hunden wird vom Eigentümer nicht gestattet. Der Klosterhagen liegt im Herzen des Stadtteils Bergedorf, der für seine malerische Altstadt und die vielen Grünflächen bekannt ist. Der Klosterhagen selbst ist eine ruhige Wohngegend.
In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Auch Tankstellen und Spielplätze sind in der Nähe zu finden sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs.
Eine gute Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorhanden: Der Bahnhof Bergedorf, ein wichtiger Knotenpunkt für S-Bahn und Regionalzüge, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier aus gelangt man schnell und unkompliziert ins Hamburger Stadtzentrum und in andere Stadtteile.