2 rooms apartment of 32 m² in Hamburg

Nettokaltmiete 487,00 € Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per E Derzeit können wir Ihnen ausschließlich am Dienstag, den eine Besichtigung anbieten. Wir vergeben ausschließlich Einzeltermine. Diese kleine 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses. Die Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Auf dem Flur befindet sich eine kleine Pantryküche. Diese verfügt über zwei Herdplatten und eine Spüle. Das Schlafzimmer liegt nach hinten raus und ist vom Wohnzimmer aus zu begehen. Ebenfalls gelangt man vom Wohnzimmer die Terrasse. Die monatlichen Betriebskosten betragen 80 Euro. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Die Heizkosten (Gastherme) trägt der Mieter selber. Er meldet sich dazu bei dem örtlichen Versorger an und rechnet mit diesem direkt ab. Gleiches gilt für die Versorgung mit Wasser. Die Nettokaltmiete erhöht sich alle 3 Jahre um 6% (3 Staffeln). Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses für beide Mietparteien für zwei Jahre ab Mietbeginn vereinbart. Anmietung durch eine Wohngemeinschaft: Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft kommt für den Vermieter nicht in Frage. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Sternschanze. In wenigen Gehminuten ist man bei der gleichnamigen S-Bahn Station. Ebenso ist die U-Bahn der Linie U3 in unmittelbarer Nähe. Die vielfältigsten Einkaufsmöglichkeiten sowie ein großes gastronomisches Angebot ist in wenigen Gehminuten zu finden.