2 rooms apartment of 37 m² in Dresden

2-zimmer-wohnung im erdgeschoss mit ebk und balkon objektdaten objekt-id: cot- straße / hausnr.: weidentalstraße 63 plz / ort: 01157 dresden größe / zustand verfügbar ab: wohnfläche: ca. 36,77 m² zimmer: 2,0 zustand: modernisiert anzahl schlafzimmer: 1 anzahl badezimmer: 1 mietkonditionen kaltmiete: 360,00 € nebenkosten: 130,00 € kaution: € heizung / energieausweis heizungsart: zentralheizung befeuerungsart: gas energieverbrauchskennwert: 145,00 kwh/m²a mit warmwasser: ja wertklasse: e ausstelldatum: jahrgang: 2014 gültig bis: 10-2028 objektbeschreibung saniertes mehrfamilienwohnhaus / 2-zimmer-wohnung / ca. 37 m² wohnfläche / erdgeschoss = hochparterre / gebäude ist vollständig unterkellert / pkw-stellplätze im öffentlichen verkehrsraum im bereich des wohnhauses vorhanden / ruhige und grüne wohnlage / gute infrastruktur / wenige gehminuten zum öpnv / die möglichkeit zum wäschetrocknen besteht für die bewohner des hauses sowohl im außenbereich als auch im kellergeschoss / zur wohnung gehört ein kellerabteil / derzeit wird im haus glasfaserkabel verlegt lage der stadtteil cotta liegt im westen der landeshauptstadt dressden. auf einer fläche von 19,34 km² leben hier heute ca. 65.500 einwohner. hinter dem ortsamt blasewitz steht cotta an zweiter stelle der bevölkerungsdichte. 13,2 % der stadtbevölkerung dresdens sind im ortsamt cotta gemeldet. stilvolle gründerzeithäuser mit den typischen dresdner würfelhäusern und helle, moderne wohnquartiere prägen das gesicht dieses stadtteils. zu den öffentlichen verkehrsmitteln und zum einkauf sind es nur wenige gehminuten. die anbindung an die bundesautobahn a 4 sowie an die bundesstraßen b 6 und b 173 sind gegeben und in wenigen fahrminuten erreichbar. grund- und mittelschulen, kindertagesstätten sowie diverse einzelhändler und die sehr gute infrastruktur ergänzen die gute wohnqualität dieser gegend. cotta ist ein stadtteil der kurzen wege. es sind oft ein paar schritte zu den öffentlichen verkehrssmitteln (bus und bahn) und wenige minuten zu den einkaufsmöglichkeiten des täglichen bedarfs. ausstattung laminatfußboden in wohn- und schlafzimmer sowie im dielenbereich (bucheoptik) / tageslichtbad mit wanne, toilette und waschbecken, wände sind raumhoch gefliest, waschmaschinenanschluss wurde im bad installiert / abgeschlossene kleine küche fliesenboden, einbauküche kann gegen einen ablösesumme übernommen werden / einbauküche ausgestattet mit kühlschrank, gefrierschrank, apothekerschrank, herd mit cerankochfeld und backofen, dunstabzugshaube, edelstahlspüle mit ablage sowie ober- und unterschränke / balkon, abgehend von küche, mit fliegengittertür ausgestattet / geräumiger dielenbereich / wände und decken sind tapeziert und gestrichen / momentan werden noch kleinere sanierungsarbeiten durchgeführt - anbringung neuer abschlussliesten, erneuerung von silikonfugen sonstiges mindestmietzeit beträgt 2 jahre, danach läuft mietvertrag auf unbestimmte zeit weiter mit den gesetzlichen kündigungsfristen für rückfragen stehen wir ihnen selbstverständlich gern mit rat und tat zur seite. wir bitten sie dabei zu beachten, dass nur anfragen mit korrekter abgabe des namens, der telefonnummer und der e-