2 rooms apartment of 48m² in Leer (Ostfriesland)

Wohnen Miete Wohnung Erdgeschoss 2012 Verbrauchsausweis 63,2 kWh/(m²a) B 2012 Gas 26789 Leer (Ostfriesland) Deutschland 48 m² 2 540 € 175 € 1.080 € Wohnen Miete Wohnung Erdgeschoss 2012 Verbrauchsausweis 63,2 kWh/(m²a) B 2012 Gas 26789 Leer (Ostfriesland) Deutschland 48 m² 2 540 € 175 € 1.080 € Bei dieser gepflegten Singlewohnung handelt es sich um ein gepflegte, gemütliche 2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Leer. Die moderne und durchdachte Raumaufteilung überzeugt mit einem großzügigen, offenen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der direkten Zugang zur Terrasse bietet und angenehmes Wohnambiente schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Handtuchheizung und WC. Der Hauswirtschaftraum bietet Platz für die Unterbringung von Waschmaschine und Trockner. Der Flur komplettiert die Wohnraumgestaltung. Ein Carport steht ebenfalls zur Verfügung und rundet dieses attraktive Wohnangebot an. Nachfolgend eine Auswahl der exklusiven Ausstattungsmerkmale: * Fußbodenheizung in allen Räumen * Hochwertige Bodenfliesen * Moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte (kann vom Vormieter für 600,00€ übernommen werden) * Modernes Badezimmer * Kunststofffenster mit Rollläden * Sonnige Terrasse in Süd- Ost-Ausrichtung mit Wasseranschluss, Außensteckdose und kl. Schuppen * Gegensprechanlage * Carport Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Leer. Die Leeraner Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone sowie der Bahnhof sind bequem und schnell mit dem Fahrrad zu erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen sowie vielfältige Freizeitangebote befinden sich in der Nähe und sorgen für eine hervorragende Infrastruktur. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal: Die Autobahnen in Richtung Meppen/Groningen sowie Emden/Oldenburg erreichen Sie in nur etwa fünf Minuten erreichbar. Der Mietantritt kann zum erfolgen. Für die Strom- und Gasversorgung ist vom Mieter ein Vertrag mit dem Energieversorger abzuschließen. Die Nebenkosten beinhalten: Teppenhausreinigung, Hof- und Gartenpflege und den Winterdienst. Eine Tierhaltung ist im Objekt grundsätzlich nicht gestattet. Voraussetzung für den Abschluss eines Mietvertrages ist eine gute Bonität, welche im Vorfeld überprüft wird. Als Mietkaution sind zwei Kaltmieten zu hinterlegen. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Gewähr übernommen. Unsere Immobilienangebote bieten wir im Rahmen unserer Mitgliedschaft in der Immobilienbörse Weser-Ems an. Hiermit erkläre ich mich damit einverstanden, dass die von mir angegebenen personenbezogenen Daten von den Mitgliedern der Immobilienbörse Weser-Ems zu Zwecken der weiteren Bearbeitung (z. B. Zusendung eines Exposés) gemäß den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) erhoben, gespeichert, verarbeitet und genutzt werden können. Ich bin damit einverstanden, dass Informationsmaterial an mich per Post oder per E-