1 room apartment of 61m² in Wolfratshausen

Hammerschmiedweg, 82515 Wolfratshausen, Germany

1.188 € / month

Rental period: Unlimited
Available from: 15.06.2026

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  • 43 - 79 m²

  • 832 - 1.544 €

2-Zimmer Erdgeschosswohnung in Bahnhofsnähe (Neuwertig)

Wir bitten um schriftliche Es wird ein Indexmietvertrag abgeschlossen. Das Loisach Quartier. Die moderne Wohnanlage in Wolfratshausen wird in zwei Gebäudeteile untergliedert: Im südlichen Bauteil (an der Sauerlacher Straße) befinden sich 47 Mietwohnungen sowie ein großer Edeka-Vollsortimenter mit Frische- und Fleischtheke, Backshop und Getränkemarkt im Erdgeschoss. Der nördliche Bauteil umfasst 70 Wohneinheiten. Somit sind in Wolfratshausen insgesamt 117 attraktive Mietwohnungen mit vielseitigen Pluspunkten für Familien, Paare und Singles entstanden. Vielseitige Grundrisse mit durchdachter Aufteilung gestalten die Wohnungen individuell und interessant. Jede einzelne Wohnung des Loisach Quartiers besticht mit ihrer Einzigartigkeit. Der Gebäudeteil „NORD“ teilt sich E-Form-ähnlich auf. Vorzufinden sind drei Innenhöfe, die liebevoll begrünt und mit Kinderspielgeräten versehen wurden – ideal für Familien. Die Ausrichtung der Ostbalkone in den Innenhof bietet ein angenehmes Raumklima in vielen Wohnräumen und ein gemütliches Ambiente im Freien. Loggien und Balkone der Westwohnungen bilden das Gegenstück – hier kann die Abendsonne in vollen Zügen genossen werden. Außenbereich Innenbereich Mietaufstellung: € Miete Wohnung Kalt 100,00 € Miete TG-Stellplatz Kalt € Gesamt Kaltmiete zzgl. 179,00 € Nebenkostenvorauszahlung Gesamtmiete € Wichtiger Hinweis: Bitte beachten Sie den Hinweis auf dem Einzelgrundriss bezüglich des Mindestnettoeinkommens! Bartsch Immobilien bietet Einzelbesichtigungstermine auf Anfrage an. Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr. Energieausweis liegt vor. Mindestmietdauer 12 Monate. Indexmietvertrag.

Property type

apartment

Size

61 m²

Price

1.188 €

Rental period

Unlimited

Available from

15.06.2026

Price per m²

19 €

Balcony

Yes

New build

Yes

Rural

Yes

Suitable for family

Yes

On the ground floor

Yes

Rooms

1

Bedrooms

Not specified

Bathrooms

Not specified

Year built

Not specified

Smoking allowed

Not specified

Map

The listing is located at Hammerschmiedweg, 82515 Wolfratshausen, Germany

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