2 rooms apartment of 60m² in Höchstadt an der Aisch

Höchstadt liegt ca. 25 km von Erlangen entfernt. Die Stadt bietet sehr viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Am Ort sind mehrere Kindergärten, Grund- u. Hauptschule und alle weiterführenden Schulen. Alle Einkaufsmöglichkeiten und mehrere allgemein- und Fachärzte sind vorhanden. Höchstadt hat ca. 13.867 Einwohner. Die Stadt ist ständig im Wachsen, da ausreichend Bauland und Gewerbeflächen zur Verfügung stehen. Die Lage ist nahe dem Einkaufszentrum, Schulen und Kindergärten sind nicht weit entfernt. Es handelt sich um eine sehr schöne, helle und moderne Wohnung in Niedrigenergiebauweise mit Loggia und Balkon. Durch die hohen Decken in allen Bereichen (außer der Diele) besticht sie mit einem außergewöhnlich großzügigem Raumgefühl. Die Bodenbeläge bestehen aus Laminatböden, mit Ausnahme von Küche und Bad, hier ist Fliesenboden verlegt. Der Fernsehempfang erfolgt über einen Kabelanschluss oder Internet. Die Wohnung besitzt ein Bad/WC, Einbauküche, Schlafzimmer, ein großes Wohn-/ Esszimmer, einen Keller und einen KFZ - Stellplatz. Als Gemeinschaftseinrichtung steht eine Waschküche für Waschmaschine und Wäschetrockner zur Verfügung Haustiere sind leider nicht möglich, die Wohnung wird renoviert (weiss gestrichen) übergeben. Die Loggia und der Balkon der Wohnung werden vor Bezug neu saniert werden. Ein Hausmeisterdienst ist nicht vorhanden, das Rauchen ist in der Wohnung nicht erwünscht. Gebäude: Mehrparteienhaus (Baujahr 1998), Zentralheizung, Kabel-Anschluss Wohnfläche: ca. 60,48 m² Böden: Fliesen: Bad, Kochen Laminat: Wohnen/Essen, Schlafen, Diele Außenanlagen: Stellplatz Miete/Monat: € 580.- Stellplatz/Monat: € 35.- Nebenkosten: € 150.- (wird nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet) Bezug: nach Absprache Kaution: € 1230.- Internet: MagentaZuhause XL Hybrid mit bis zu 250MBit/s max. Download und bis zu 40 MBit/s max. Upload (gem. Online-Auskunft der Telekom) Kabel-Internet mit bis zu 1.000 Mbit/s (gem. Online Auskunft Vodafone) Energiepass: vorhanden (Verbrauch)