2 rooms apartment of 36m² in Bayreuth

Studentenpaare oder Singlehaushalte aufgepasst. Wohnen in der City und in Kürze in der Uni. Geht nicht? Geht doch!Unser Wohnungsangebot liegt in einem kleinen denkmalgeschützten Stadthaus mit 7 Wohneinheiten von 1.OG bis 3.OG. Das Haus wird überwiegend durch junge Leute bewohnt. Sie wohnen mitten im Geschehen des Stadtlebens und schlafen trotzdem ruhig, da sich die Ausrichtung des Schlafzimmers in den ruhigen Innenhof befindet. Die Wohnung wird gerade modernisiert und ist vielleicht ab dem bezugsfertig.Zudem könnte man sich je nach Belieben bis zu EUR 450,00 in einem Nebenjob als Servicekraft dazuverdienen. Der Eigentümer bietet genau solch eine ideale Voraussetzung in seinem nebenanliegenden Restaurant an, näheres würden Sie durch uns erfahren. Das Nebenjobangebot ist jedoch nicht gekoppelt mit dem Mietvertrag, wäre eine reine Möglichkeit, kein Muss nur ein Kann.Diese gemütliche im 2.OG befindliche 2-Zimmer-Wohnung liegt mitten in der Innenstadt von Bayreuth und ist ideal für Studierende, Pendler (Zweitwohnsitz) oder Singles, die gerne zentral wohnen möchten.Gegen einen Mietaufschlag in Höhe von EUR 50,00 baut der Eigentümer eine neue Einbauküche mit Ceran-Lochfeld, Backofen und Kühlschrank ein. Gerne können die Mieter aber auch ihre eigene Küche einbauen.Der Mieter hat die Möglichkeit, die vorhandene Münzwaschmaschine im Keller gegen eine separate Gebühr zu nutzen.Dank der hervorragenden Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel nur wenige Schritte entfernt.Unser Wohnungsangebot ist zum zum Bezug fertig. Je nachdem wie schnell man in der Modernisierung der Wohnung fertig werden würde, ist ein früherer Bezug zum vielleicht auch möglich.- Badezimmer mit Dusche und Fenster - Waschtisch mit Unterschrank + Spiegelschrank - Einbauküche mit Kühlschrank/Herd gegen EUR 50,00/Monat durch Eigentümer möglich - wischbarer moderner heller Boden in Holzoptik - Zentralheizung - zentrale Warmwasserversorgung - uvm.Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich.Das Objekt verfügt über keinen Stellplatz. Es besteht die Möglichkeit, über die Stadt Bayreuth einen Bewohnerausweis zu beantragen, der das Parken auf ausgewiesenen Anwohnerparkplätzen ganz in der Nähe ermöglicht.Die Stromkosten der Wohnung sind in den Nebenkosten als Vorauszahlung enthalten, werden jedoch einmal jährlich in der Betriebskostenabrechnung (Stromzähler) für jede Einheit im Haus separat abgerechnet.Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem