2 rooms apartment of 47 m² in Hamburg

Nettokaltmiete € Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per E Sofern Sie keine Rückmeldung von uns erhalten, bitten wir dies zu entschuldigen. Aufgrund der hohen Nachfrage ist es uns leider nicht immer möglich jedem Interessenten eine Rückmeldung zu geben. Derzeit können wir Ihnen ausschließlich am Dienstag, eine Besichtigung anbieten. Wir vergeben ausschließlich Einzeltermine. Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Gebäude Ensemble, welches zu den Kulturdenkmälern Hamburgs zählt. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die vom Vormieter übernommen werden kann. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet. Zu der Wohnung gehört eine Terrasse und ein Garten. Die Nebenkosten, in denen die Heizkosten enthalten sind, betragen 256 Euro. Die Kosten für Wasser sind ebenfalls in den Betriebskosten enthalten. Die Nettokaltmiete erhöht sich alle 3 Jahre um 6% (3 Staffeln). Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses für beide Mietparteien für zwei Jahre ab Mietbeginn vereinbart. Anmietung durch eine Wohngemeinschaft: Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft kommt für den Vermieter nicht in Frage. Hundehaltung: Die Vermietung an Personen mit Hunden wird vom Eigentümer nicht gestattet. Die Wohnung befindet sich in belebter Wohnlage in Hamburg St. Pauli. In Laufnähe sind einige Buslinien und die U-Bahnlinie U3 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie A1 gut erreichbar. In direkter Umgebung befinden sich Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Außerdem gibt es mehrere Bars, Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios und Buchhandlungen.