4 rooms apartment of 114m² in Wolfsburg

Objektbeschreibung & Ausstattung Vielfältiger Wohnungsmix Als Teil des innovativen Neubaugebiets Steimker Gärten entsteht mit THE PLUS eines der modernsten Wohnprojekte Wolfsburgs. Hier wird nachhaltiges Wohnen großgeschrieben: Dank des KfW-40-plus Standards profitieren die Bewohner von einem um 60 % reduzierten Energiebedarf und damit geringeren Energiekosten, sowie höchsten Komfort in Sachen Wärmeversorgung und Belüftung. Das Ensemble wird in zwei Bauabschnitten errichtet. Im ersten Bauabschnitt entsteht ein moderner, sechsgeschossiger Neubau mit 36 Mietwohnungen. Die Tiefgarage mit 18 Stellplätzen bietet Platz für Autos, Fahrräder und zusätzliche Abstellräume. Der zweite Bauabschnitt umfasst weitere 152 Wohnungen. Architektonisch überzeugt THE PLUS mit klaren Linien und einem modernen Design. Hinter der hellen, einladenden Fassade verbirgt sich ein leistungsstarkes Wärmeverbundsystem, das für ein angenehmes Raumklima sorgt. Auch die Außenbereiche sind ein Highlight: Hier erwarten Sie gärtnerisch gestaltete Grünflächen, Hecken, Solitärbäume und gepflasterte Wege, die schattige Erholungszonen sowie einen Spielbereich für Kinder bieten – ein idealer Ort, um sich zu entspannen und wohlzufühlen. 188 Wohnungen mit Komfort Flächenoptimierte Grundrisse und durchdachte Raumnutzungskonzepte sorgen neben dem offenen Schnitt der Wohnzimmer, den bodentiefen Fenstern, einer modernen Wand- und Bodengestaltung und dem zeitlosen Design im Bad für viel Spielraum und Gestaltungsfreiheit der Räume. Jetzt müssen Sie nur noch die passende Wohnung finden: 2, 3 oder 4 Raumwohnungen mit Terrasse, Loggia oder Penthouse-Apartments mit Dachterrasse. Im THE PLUS werden die unterschiedlichsten Wohnwünsche erfüllt – und das garantiert auch eine bunt gemischte Quartiersgemeinschaft. Herzlich willkommen! Schnell versorgt. Entspannt mobil. Schön umgeben. Die Entwicklung des gesamten neuen Wohnquartiers in den Steimker Gärten umfasst neben dem Wohnungsneubau auch die Integration neuer Versorgungseinrichtungen. Ob Supermarkt oder Café, Kita oder Seniorenresidenz, Betreutes Wohnen oder Kinderspielflächen, Promenade oder Quartiersplatz – alles wird fußläufig erreichbar sein und die tägliche Versorgung erleichtern. Die Nähe zur Innenstadt, die mit der nahegelegenen direkten Busverbindung zu erreichen ist, ist ein weiteres Plus des Quartiers.