1 room apartment of 135m² in Berlin

English: Bright, trendy and spacious loft-style apartment on the top floor (with elevator) of a modern condo at the very heart of fashionable Friedrichshain. During the summer months the owners live in the apartment, so it is also home to such personal items as clothes and books, etc. The main bedroom has a large, comfortable double bed and an adjoining closet with walk-in wardrobe. The second bedroom with a queen-size sofa bed can equally be used as a study/office, and has a built-in desk complete with an ergonomic office chair. The modern, open-plan kitchen is fully equipped and adjoins the dining area and living room. The main, en-suite bathroom has a rain shower (suitable for wheelchair users) and bidet, while the guest bathroom has a bathtub and shower. There is cosy under-floor heating throughout the apartment, with additional heated towel racks in both bathrooms. State-of-the-art insulation and double glazing mean the apartment stays warm and quiet. The two large, sunny balconies (SW-facing) are connected by a grass-covered triangle. There is also a large communal garden to the rear of the building. Finally, or the environmentally minded, two solar panels generate climate-friendly energy. • Spacious living room with a large dining table — ideal for entertaining • Modern kitchen with induction hob, oven, microwave, and dishwasher • Choice of two bedrooms or 1 bedroom+study make this equally ideal for professional couples • Parquet flooring throughout the living area, plus fully tiled bathrooms • Located in a quiet street, yet at the heart of vibrant Friedrichshain • Situated on the top floor — with elevator (step-free access) German: Helle Designer-Dachgeschosswohnung (mit Aufzug), großzügig geschnitten im Loftstil. Die Wohnung ist in den Sommermonaten von den Besitzern bewohnt. Deshalb befinden sich persönliche Gegenstände wie Bücher und Kleidung in der Wohnung. Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein bequemes Doppelbett und einen Ankleideraum. Das zweite Schlafzimmer mit Doppel-Sofabett eignet sich auch als Arbeitszimmer mit eingebautem Schreibtisch samt ergonomischem Bürostuhl. Die moderne offene Küche ist komplett ausgestattet und geht direkt in den Ess- und Wohnbereich über. Das große Ensuite-Bad hat eine bodengleiche Regendusche (auch für Rollstuhlfahrer zugänglich) und ein Bidet; das zweite Bad verfügt über ein WC und eine Wanne mit Dusche. Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung sorgt für ein gemütliches Wohngefühl. Ferner sind die Handtuchhalter in beiden Bädern beheizt. Die neueste Isolierung mit dichten Doppelfenstern sorgt für Wärme und Ruhe innerhalb der Wohnung. Die beiden sonnigen Terrassen (nach SW gerichtet) sind durch eine Grünfläche miteinander verbunden. Zusätzlich steht ein Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus zur Verfügung. Und zum Schluß: Ein Balkonkraftwerk erzeugt klimafreundlichen Strom. • Großzügiger Wohnraum mit großem Esstisch — ideal für Gäste • Moderne Küche mit Induktionsherd, Ofen, Mikrowelle und Spülmaschine • Wahlweise zwei Schlafzimmer oder ein Schlafzimmer+Arbeitszimmer • Parkettboden im ganzen Wohn- und Schlafbereich; beide Bäder komplett gefliest • Ruhige Lage obwohl mittendrin im pulsierenden Friedrichshain • Dachgeschoß mit Aufzug (barrierefreier Zugang)