2 rooms apartment of 75 m² in Berlin

English: Welcome to this fully furnished, family-friendly 3-room flat with south-west facing balcony on Pariser Straße in the sought-after district of Wilmersdorf-Charlottenburg, not far from Ludwig-Kirch-Platz / Uhlandstraße. The flat is fully furnished and offers everything you need to move in immediately. The children's room is furnished with a bunk bed, desk, wardrobe, chests of drawers and a sofa bed for 2 people. The bedroom has a double bed , spacious corner wardrobe, chests of drawers, bedside tables, curtains with blackout function. The living room is generously furnished with a cosy corner couch, display cabinets, chest of drawers, desk / dining table (extendable and height-adjustable), large-screen TV and Teufel surround system. Access to the south-west facing balcony provides plenty of sunshine and space to relax in the warmer months. The fitted kitchen with cooker, oven, hob and dishwasher includes all household utensils for cooking & baking, eating, drinking (crockery, pans, pots, cutlery etc) Everything is available for immediate occupancy. The bathroom is equipped with a daylight window and a bathtub with shower wall and washing machine with dryer function. Access to the flat is facilitated by a lift with half stairs up or down. A parking space in the courtyard is included. Although the flat has a cellar, it is occupied. The cellar compartment can be used additionally for an extra charge of €150. German: Willkommen in dieser voll ausgestatteten, familienfreundlichen 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon süd-westausrichtung in der Pariser Straße im begehrten Stadtteil Wilmersdorf-Charlottenburg unweit des Ludwig-Kirch-Platzes / Uhlandstraße. Die Wohnung ist komplett möbliert und bietet alles für einen sofortigen Einzug. Das Kinderzimmer ist mit einem Hochbett, Schreibtisch, Kleiderschrank, Kommoden und einer Schlafcouch für 2 Personen ausgestattet. Das Schlafzimmer hat ein Doppelbett , geräumigen Eckkleiderschrank, Kommoden, Nachttische, Gardinen mit Blackoutfunktion. Das Wohnzimmer ist großzügpg mit einer gemütlichen Eckcouch, Vitrinen, Kommode, Schreibtisch / Esstisch (ausziehbar und höhenverstellbar), Großbild-TV und Teufel Surroundanlage ausgestattet. Der Zugang zum Balkon mit Süd-Westausrichtung spendet viel Sonneinstrahlung und Platz zum Entspannen in der warmen Jahreszeit.. Die Einbauküche mit Herd, Ofen, Herd und Spülmaschine beinhaltet sämtliche Haushaltsutensilien zum Kochen & Backen, Essen, Trinken (Geschirr, Pfannen, Töpfe, Besteck etc) Alles ist zum sofortigen Einzug vorhanden. Das Badezimmer ist mit Tageslichtfenster und einer Badewanne mit Duschwand und Waschmaschine mit Trocknerfunktion ausgestattet. Der Zugang zur Wohnung wird durch einen Fahrstuhl mit halber Treppe nach oben oder unten erleichtert. Ein Stellplatz im Hof ist inbegriffen. Die Wohnung hat zwar einen Keller, der aber besetzt ist. Das Kellerabteil kann gegen einen Aufpreis von 150€ zusätzlich genutzt werden.