3 rooms apartment of 52 m² in Essen

Es handelt sich um ein gepflegtes 9-Familienwohnhaus in ruhiger und doch zentraler Lage im Essener Südviertel. Das ruhige 9-Familienwohnhaus, in dem 7 Einzelpersonen und in zwei Wohnung 2 Personen leben, also absolut ruhig, verfügt über eine Wärmedämmfassade der Außenwände. Der Dachboden und das Dach sind ebenfalls entsprechend neuzeitlich gedämmt. Das Haus verfügt über eine moderne Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, so dass hier keine Stromfresser wie Durchlauferhitzer oder Untertischspeichergeräte vorhanden sind. Die Dämmungen sind erst vor einiger Zeit angebracht worden, so dass der Energieverbrauchsausweis nicht mehr aktuell ist. Die Werte sind heute noch niedriger, sonst würden wir hier auch nicht mit so geringen Nebenkosten auskommen, was tatsächliche Verbrauchswerte sind, da hier sehr viele energetische Maßnahmen ausgeführt wurden. Das Haus verfügt über eine neue SAT-Anlage, so dass Kabelfernsehgebühren hier nicht zusätzlich anfallen. Hinter dem Haus befinden sich die Grünflächen des Hausgartens. Jede Wohnung verfügt über einen mietereigenen Kellerraum. Auf dem Dachboden kann die Wäsche getrocknet werden. Eine neue Hauseingangstür und Sprechanlagen in jeder Wohnung wurden hier zusätzlich vor 2 Jahren neu eingebaut. In den letzten Wochen wurden in allen Wohnungen jetzt neue 3-fach verglaste Fenster und Balkontüren eingebaut um zusätzlich Energiekosten zu sparen. Ebenfalls wird aktuell das Treppenhaus frisch renoviert und in jede Wohnung zusätzlich ein Glasfaseranschluss verlegt.