1 room apartment of 29m² in Wolfsburg

Diese kompakte und gut geschnittene 1-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 28,80 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Schlafzimmer, das durch seine angenehme Größe vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Eine kompakte Küchenzeile, die im Jahr 2023 neu eingebaut wurde, ist bereits vorhanden und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Auch technisch wurde die Wohnung in den letzten Jahren modernisiert. Die Elektrik wurde im Jahr 2022 erneuert, während der Durchlauferhitzer 2023 ausgetauscht wurde, sodass sich die Einheit in einem zeitgemäßen Zustand präsentiert. Das Gebäude selbst wurde ebenfalls umfassend modernisiert. Im Jahr 2015 wurden neue Fenster eingebaut, die Fassade inklusive Dämmung erneuert und die Dachisolierung verbessert. Diese Maßnahmen tragen maßgeblich zur Energieeffizienz und zum Werterhalt der Immobilie bei. Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Fernwärmeheizung, die für eine gleichmäßige und angenehme Wärme sorgt und zugleich eine umweltfreundliche sowie zukunftssichere Lösung darstellt.