1 room apartment of 36m² in Erlangen

Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort! Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 36 qm Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss eines ruhigen, gepflegten Mehrparteienhauses, bequem erreichbar per Aufzug. Besonders hervorzuheben ist der durchdachte Grundriss: Der helle Wohn- und Schlafbereich ist durch einen großzügigen Zusatzraum optimal ergänzt und bietet deutlich mehr Platz als bei klassischen 1-Zimmer-Wohnungen. Die separate Küche ist mit einem Fenster zum Balkon versehen, hier starten Sie den Tag mit dem Blick ins Grüne. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles oder Pendler. Kompakt, gepflegt und mit Blick ins Grüne. Ihr neues Zuhause im Grünen mit Komfort und Tiefgaragenstellplatz. TOP LAGE! Wohnen in grüner Umgebung und dennoch stadtnah - hier genießen Sie die perfekte Balance aus Ruhe, Natur und urbaner Infrastruktur. Die Wohnlage im beliebten Erlanger Stadtteil Büchenbach überzeugt durch viel Grün, eine gewachsene Nachbarschaft und beste Anbindung. Direkt vor der Haustür laden der Europakanal und umliegende Grünflächen zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Momenten im Freien ein. Gleichzeitig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und alle Dinge des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bus- und Bahnverbindungen bringen Sie schnell ins Stadtzentrum von Erlangen oder zu den umliegenden Arbeitgebern - ideal für Pendler und Berufstätige. Auch die A73 ist in kurzer Zeit erreichbar. Hier wohnen Sie ruhig aber nicht abgeschieden.