1 room apartment of 40m² in Leipzig

DISCLAIMER: By clicking the contact button, you will be able to get in touch with the property manager partner and to rent your home 100% online.Leipziger Waldstraßenviertel Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im historischen Waldstraßenviertel – einem der schönsten Viertel Leipzigs aus dem späten 19. Jahrhundert. Baumgesäumte Straßen, prächtige Fassaden und viel Grün prägen das Viertel. Sie sind nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, ohne den Trubel direkt vor der Tür – perfekt, wenn Sie urbanes Wohnen und einen ruhigen Rückzugsort suchen. Umgebung & Freizeit Zwei echte Highlights befinden sich in unmittelbarer Nähe: der Rosentalpark (Teil des Auwaldes) zum Joggen, Spazierengehen oder für eine Runde mit dem Hund sowie das Sportforum mit der Red Bull Arena und der Arena Leipzig für Fußball, Konzerte und Events. Sie bevorzugen es ruhiger? Schlendern Sie an der Weißen Elster entlang oder genießen Sie einen Kaffee in einem der kleinen Cafés um die Ecke. Der Leipziger Zoo und die Innenstadt mit ihren Passagen, Restaurants und kulturellen Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Alles für den Alltag Alles, was Sie täglich brauchen, befindet sich in unmittelbarer Nähe: Bäckereien, Supermärkte, Drogerie, Apotheke sowie kleine Läden und gemütliche Restaurants. Starten Sie Ihren Tag mit einem Kaffee zum Mitnehmen an der Ecke und lassen Sie den Abend in einer Bar nur wenige Schritte entfernt ausklingen. Die Gegend ist sicher, gepflegt und besticht durch ihr besonderes Flair dank der historischen Architektur. Verkehrsanbindung Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Straßenbahnlinien am Waldplatz/Sportforum fahren regelmäßig zum Hauptbahnhof, zur Universität und in alle wichtigen Stadtteile. Sie fahren lieber Fahrrad? Gut ausgebaute Radwege bringen Sie im Nu ins Stadtzentrum oder ins Grüne. Mit dem Auto erreichen Sie über den inneren Ring schnell die Hauptverkehrsstraßen und das Autobahnnetz. Kurz gesagt: Wohnen in der Wettiner Straße 15b bedeutet zentrale Lage, viel Grün und kurze Wege – und das besondere Flair eines Leipziger Altbauviertels, das seit Jahren zu den begehrtesten Adressen der Stadt zählt. Ideal für alle, die ein ruhiges Zuhause in Stadtnähe mit erstklassigen Freizeitmöglichkeiten suchen. Endreinigung: 120 € (einmalig). Erforderliche Dokumente: - Finanzielle Garantie - Personalausweis Erforderliche Unterlagen: - Finanzielle Garantien - Ausweis [ITA] - 300 € inklusive: Vertragserstellung und -registrierung, Buchungsabwicklung und -koordination, Unterstützung und Betreuung. Zu zahlen vor dem Check-in. [ENG] - 300 € inklusive: Vertragserstellung und -registrierung, Buchungsmanagement und -koordination, Unterstützung und Betreuung. Zu zahlen vor dem Check-in. Hinweis: Nach Bestätigung Ihrer Buchung werden Sie direkt von Spotahomes lokalem Partner, der die Immobilie verwaltet,