1 room apartment of 35m² in Hamburg

Nettokaltmiete 528,00 € Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per E Sofern Sie keine Rückmeldung von uns erhalten, bitten wir dies zu entschuldigen. Aufgrund der hohen Nachfrage ist es uns leider nicht immer möglich jedem Interessenten eine Rückmeldung zu geben. Diese Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses. Das großzügige Zimmer liegt nach vorne zu Straße raus. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Die Wohnung verfügt über ein hell gefliestes Duschbad. Die monatlichen Betriebskosten betragen 80 Euro. Die Heizkosten (Gas) trägt der Mieter selber. Er meldet sich dazu bei einem entsprechenden Versorger an und rechnet mit diesem direkt ab. Gleiches gilt für die Versorgung mit Wasser. Die Nettokaltmiete erhöht sich alle 3 Jahre um 6% (3 Staffeln). Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses für beide Mietparteien für zwei Jahre ab Mietbeginn vereinbart. Hundehaltung: Die Vermietung an Personen mit Hunden wird vom Eigentümer nicht gestattet. Anmietung durch eine Wohngemeinschaft: Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft kommt für den Vermieter nicht in Frage. Die Paul-Roosen-Straße 12 liegt zentral in St. Pauli, wenige Gehminuten von der Reeperbahn entfernt. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kleinere Läden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: S- und U-Bahn sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar. Für Erholung im Grünen bieten sich nahegelegene Parks wie Planten un Blomen oder der Altonaer Balkon an. Damit verbindet die Lage urbanes Leben mit kurzen Wegen ins Grüne.