1 room apartment of 40 m² in Hamburg

Nettokaltmiete 540,00 € Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per E Sofern Sie keine Rückmeldung von uns erhalten, bitten wir dies zu entschuldigen. Aufgrund der hohen Nachfrage ist es uns leider nicht immer möglich jedem Interessenten eine Rückmeldung zu geben. Es handelt sich um eine schöne 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss / Endetage des sehr gepflegten Hauses. Die Wohnung verfügt über ein Duschbad in dem eine Waschmaschine gestellt werden kann. Die Küche ist mit einer Einbauküche mit Cerankochfeld/Backofen sowie einem Platz für einen Geschirrspüler ausgestattet. Von dem geräumigen Zimmer gelangt man auf den Balkon. Eine Abstellkammer geht vom Flur ab. Im Zimmer sowie im Flur ist ein Laminatboden verlegt. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Nebenkosten setzten sich aus 74 Euro Betriebs- und 28 Euro Heizkosten zusammen. Die Kosten für Wasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten und vom Mieter direkt an die Wasserwerke zu entrichten. Es sind drei Staffelerhöhungen vorgesehen: 2027 auf 560 €, 2029 auf 580 €, 2031 auf 600 €. Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses für beide Mietparteien für ein Jahr ab Mietbeginn vereinbart. Das Objekt liegt in Hamburg-Horn, unweit der U-Bahn-Haltestelle „Legienstraße“ und bietet neben dieser guten Bahnanbindung auch mit dem Auto schnelle Verbindungen gen Hamburger Innenstadt sowie auf die Autobahn A1. Das fußläufig erreichbare „Billstedt-Center“ bietet darüber hinaus eine große Einkaufsvielfalt, die weit über den täglichen Bedarf hinaus geht.