1 room student accommodation of 25m² in Passau

Lage Passau-Innstraße, unmittelbar gegenüber der UNI, zentraler kann ein Student in einer UNI-Stadt nicht leben! Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen: Passaus Neue Mitte, die Universität, der Bahnhof, die Fußgängerzone, die Altstadt alles liegt in fußläufiger Entfernung, hier braucht Ihr Mieter kein Auto. Beschreibung Das gegenständliche Appartement ist praktisch aufgeteilt, voll möbliert und mit einer Kochzeile einem Duschbad sowie einem Balkon ausgestattet. Der schräge Grundriss, sorgt für viel Wohnatmosphäre. Das Haus wurde Mitte der 90er Jahre erstellt und wird von einer ortsansässigen Hausverwaltung betreut. Die Wohnanlage ist komplett für die Bedürfnisse von Studenten ausgerichtet, u. a. gibt es an Gemeinschaftseinrichtungen einen großen Fahrradraum, einen Waschraum sowie einen Gemeinschaftsraum der von der Hausverwaltung für Events angemietet werden kann. Ausstattung Wohn-/ Schlafbereich, Kochzeile, Diele, Dusche/ WC, Balkon Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 25 m². Sonstiges Das Appartement kann ab dem 01 08.2026 bezogen werden. Energiekennwerte: Art des vorliegenden Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 198 kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Baujahr Wohngebäude: 1993, Baujahr Anlagentechnik: 1993 Energieeffizienzklasse: F Kaution: 3 Nettokaltmieten Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 340,00 € netto + 130,00 € Heiz./ NK 470,00 € brutto Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.