1 room apartment of 29m² in Hersbruck

Kompakt, gemütlich und sofort bezugsfertig, dieses charmante 1 Zimmer-Appartement befindet sich in einem historischen Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten im Herzen von Hersbruck. Das Gebäude steht unter Ensembleschutz. Die Wohnung selbst wurde komplett renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten und modernen Zustand. Auf rund 29 qm Wohnfläche erwartet Sie ein gut geschnittener Wohn- und Schlafbereich, der sich flexibel einrichten lässt. Ein großes Fenster sorgt für eine angenehme Helligkeit und schafft eine freundliche Wohnatmosphäre. Eine praktische Küchenzeile ist bereits vorhanden und bietet alles, was man für den Alltag benötigt. Der Bodenbelag aus Vinyl sowie Fliesen im Nassbereich sorgt für ein modernes und zugleich pflegeleichtes Wohnambiente. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet neben einem WC und einem Waschbecken auch einen beleuchtbaren Spiegel sowie eine ebenerdige Dusche mit Trennwand. Aktuell wird im Gebäude eine neue Wärmepumpenheizung installiert, welche für eine zeitgemäße und energieeffiziente Wärmeversorgung sorgt. Gerne stelle ich Ihnen diese Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vor Hersbruck zählt zu den besonders charmanten Kleinstädten der Region und bietet eine hervorragende Kombination aus historischer Altstadt, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Ein Thermalbad mit überregional beliebter Saunalandschaft rundet das Freizeitangebot perfekt ab. In wenigen Minuten erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken. Auch der Bahnhof ist gut erreichbar und bietet eine direkte Anbindung in die Metropolregion. Den Hauptbahnhof Nürnberg erreicht man von Hersbruck aus in nur ca. 15 Minuten. Die Nähe zur landschaftlich reizvollen Region der Fränkische Schweiz macht Hersbruck zusätzlich attraktiv für alle, die ihre Freizeit gerne in der Natur verbringen. Durch die gute Verkehrsanbindung gelangen Sie mit dem Auto ebenfalls unter einer halben Stunde in die Stadt Nürnberg.